最近很多北鼻们在搜集关于父母加小孩名字可以抵押贷款的解答，今天董编为大家搜来7条解答来给大家指点迷津！ 有79%老玩家认为父母加小孩名字可以抵押贷款(孩子名下的房子可以抵押贷款吗)值得一读！
7条解答
一.父母拿孩子名字的房子抵押贷款投资，是对还是错？
1.这个孩子目前只有21岁，在上大学，鉴于孩子的年龄，估计买房的钱不是孩子自已赚的。房子名下的房子不是孩子自已买的，就有可能是父母买给她的，可以看作是父母赠与孩子了，目前所有权属于孩子。
2.但父母与孩子之间并不一定有赠与的约定，父母买房记在孩子名下，估计是为了省一笔今后孩子继承的税费而已，这种做法很普遍，特别是对成年孩子来说。
3.目前父母做生意用房子抵押贷款，谈不上父母有什么过错，因为本来就是父母的东西，作为孩子来讲，也不应该有什么不理解，就当父母没有给你就是了，作为孩子，今后的房子和车子，等等等等，都应立足于自已去打拼去获取，不能只看着父母这一点东西，否则就没有出息。
4.试想，如果你投了一个穷光蛋父母怎么办，不是一切只能靠自已吗？
二.房产证上有孩子的名字可不可以抵押贷款
1.孩子名下房产不可以做抵押贷款。根据《中华人民共和国民法通则》：第十八条监护人的职责权利与民事责任监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。
2.监护人依法履行监护的权利，受法律保护。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任；给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。
3.人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请，撤销监护人的资格。因此，为保护未成年人权益，未成年人房产是不能够抵押贷款的，即使未成年人只拥有部分产权，房子抵押也有限制条件。
4.所以，有的银行直接规定，用于抵押贷款的房产，房产证上不能有未成年子女的名字。扩展资料：根据《中华人民共和国民法通则》：第十二条未成年人的民事行为能力十周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动；其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。
5.不满十周岁的未成年人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动。第十一条完全民事行为能力人十八周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。
6.十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。第十六条未成年人的监护人未成年人的父母是未成年人的监护人。未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列人员中有监护能力的人担任监护人：(一)祖父母、外祖父母；(二)兄、姐；(三)关系密切的其他亲属、朋友愿意承担监护责任，经未成年人的父、母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会同意的。
7.对担任监护人有争议的，由未成年人的父、母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会在近亲属中指定。
8.对指定不服提起诉讼的，由人民法院裁决。没有第一款、第二款规定的监护人的，由未成年人的父、母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门担任监护人。
参考资料来源：-中华人民共和国民法通则
三.房产证上是孩子的名字房产证在父母手上孩子也可以做抵押贷款吗
房屋抵押贷款的申请人必须是合同上的购房人，这是申请贷款的必要条件。贷款申请的充分条件之一是，申请人应具备偿还债务的能力。未成年、没有正常收入的人，自然不具备这个能力，所以不符合贷款条件。父母只是孩子的监护人，政策规定，监护期间，不可拿这套房做交易包括抵押。
四.房产证有小孩的名字可不可以办理抵押贷款？我们家房产证上有小孩的名字，我想办理房产抵押贷款，可是不
1.房产证有小孩的名字可以办理抵押贷款的，如果房产证上有名字的小孩儿已经成年(有身份证的)，届时需要他也去银行签字;如果还未成年，则需要根据地区、银行不同，有可能需要出示监护人的相关证明，听说融丰源办理抵押贷款很快。
五.房产证上有小孩名字是否可以做房产抵押贷款，谢谢！
孩子18岁以后才可以做抵押贷款，因为孩子是未成年人，为了保护未成年人的合法权益
六.房产证上写子女的名字可以贷款吗
1.申请贷款业务的条件：年龄在18-65周岁的自然人；借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；征信良好，无不良记录；银行规定的其他条件。
七.父母买房写子女的名字可以贷款吗
1.可以，但是子女是需要同意的，而且需要子女本人签字才可以，如果是父母贷款买房的话，贷款的年限应该是不够的，可以让子女帮忙贷款，这样是不影响子女买房的
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