最近很多粉丝们在搜集关于房子抵押贷款30万5年的解答，今天吉编为大家找到3条解答来给大家解析！ 有97%高端玩家认为房子抵押贷款30万5年值得一读！
3条解答
一.房屋贷款30万，期限5年利息需要多少
1.当前的商业贷款利率是5年以下含65 ，5年以上80 ，还款方式有两种，现分别计算如下：贷款30万、期限10年、利率80 ：等额本息法：月还款额为34541元每月相同。
还款本息总额为4142819元，其中利息为1142819元。等额本金法：第一个月还款额为4200。00元以后逐月减少，越还越少，最后一个月还款额为25117元。还款本息总额为402850。00元，其中利息为1142819元。以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还114319元。具体采用哪种还款方式，在银行办理贷款手续时可以选择。贷款30万、期限5年、利率65 ：等额本息法：月还款额为5890。还款本息总额为3534572元，其中利息为534572元。等额本金法：第一个月还款额为66650元以后逐月减少，越还越少，最后一个月还款额为50271元。还款本息总额为3507025元，其中利息为507025元。以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还2750。对于提前还款问题，在贷款正常还款一年以后，可以申请提前还款，可以部分提前，也可可以全部提前结清。
二.银行的抵押贷款30万5年要多少利息
1.目前，人行公布的个人人民币5年期的贷款基准年利率是75 ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，“等额本息还款”的利息总额是376242元，月供金额是56207元；“等额本金还款”的利息总额是362175元，月供金额逐月递减。
若需试算，可进入我行主页，点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。
三.房贷30万5年月供多少
1.回答如下：商业贷款5年的利率是90 ，贷款30万元，期限5年，还款的方式有两种：等额本息法：月还款额为59222元每月相同，本息总额为3555794元，其中利息为555794元。
2.等额本金法：每个月的还款额不一样。第一个月还款额为67200元以后逐月减少，月减少额为275元，最后一个月还款额为50275元，本息总额为3526150元，其中利息为526150元。
以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还2960。具体采用哪种还款方式，在银行办理贷款手续时可以选择。以上计算是假设在整个还款期内利率不变的情况下计算的。
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