杭州公积金不能异地贷款买房吗(杭州公积金可以异地贷款买房吗)_平安银行智贷星正规吗,房屋买卖面签是什么意思

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7条解答

一.杭州住房公积金可以异地贷款买房吗

1.可以的，这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。

2.核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账；缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。

3.转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录；异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

4.申请公积金贷款需要提供的材料：商品房买卖合同；申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；工作证明及银行流水；首付款单据(验原件收复印件1份);公积金缴存证明或住房公积金卡；所购房屋的评估报告书；买卖双方签定的《购房合同》；原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》原件及复印件。

二.杭州的公积金可以用在异地买房吗

1.在杭州贷款买房，之前外地缴存的公积金算吗？政策：曾在异地缴存公积金、现在杭州缴存不满6个月的职工，向杭州公积金中心申请贷款时，缴存时间可以合并计算。

2.人话：杭州户籍职工小B最近来杭州工作了，他已经在杭州连续4个月按时、足额缴存了公积金，按照杭州现行的必须连续缴存6个月的贷款政策，现在他只需要在杭州不间断缴存2个月，就能达到贷款的基本条件了。

3.不仅仅是杭州，其他城市的缴存时间都是可以合并计算的。不用担心到杭州“前功尽弃”。非深户职工，在杭州缴公积金，能回老家买房吗政策：目前，多数城市的公积金贷款仍与户籍挂钩，非深户职工在杭州缴存公积金，回老家买房时，需先了解当地的公积金贷款政策。

4.人话：如果当地的公积金中心允许不在当地缴存，但只要是当地户籍的职工也可以申请贷款，那么在杭州缴存公积金的非深户职工可先到杭州公积金中心开具《住房公积金缴存证明》携带身份证及联名卡原件到杭州公积金中心福田、宝安、龙岗管理部即可办理，再回到户籍地向当地公积金中心申请贷款非深户职工小C在杭州工作了几年都缴存公积金，现在想在南京老家买房。

5.那么他首先要向南京公积金中心咨询，如果对方告知政策允许，那么小C就可以到杭州公积金中心打申请，出具《公积金缴存使用证明》。

拿着这份证明，小C就可以顺利在南京办理公积金贷款了。

三.杭州公积金可否异地购房？

1.广东省八个市可通用住房公积金账户，但是在外地的话就不可以。关于取现：正常离职的话，可以全部提现，包括自己缴纳和公司缴纳部分。自离的话，在转移社保的前提下，可以全部取现，如果没有的话，只能预约提取自己缴纳部分。关于预约取现：以中国银行为例直接登录杭州市住房公积金管理中心网站，修改密码初始密码为你的身份证后六位，然后直接预约，到预约时间后到你所预约的银行柜台办理，然后三天到账。

2.注意：如果你是中国银行的住房公积金卡，那么你预约的时候只能选择中国银行，但是只要是中国银行就都可以，就看你离的远还是近。

3.不好预约，因为网上预约的人数多了，如你在观澜或者龙华你可以试试晚上00:10左右再预约，那个时候网站数据库更新，预约成功的几率大一点。

登录前要下载密码控件，一般黑网吧的浏览器设置过不能下载，自然就不能登录。就算是银行礼拜六日上班，但是你不可能预约到周六周日。预约成功后到柜台办理的时候，只需要身份证即可。只能提取自己所缴纳部分。

四.杭州的住房公积金卡可以自异地使用贷款买房吗

1.杭州交公积金可以在异地贷款买房。根据国家最新政策，公积金是可以异地提取的。住建部、财政部、央行联合下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，要求各地放松公积金贷款条件，今后职工连续缴存6个月即可申请公积金贷款，并首次明确提出公积金将实现异地互认。

2.住建部2015年9月21日在其官网上发布了签署日期为2015年9月15日的《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》(下称《通知》)。

3.《通知》明确，住房公积金异地个人住房贷款办理流程为：贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料;职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。

4.缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。

转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。

五.杭州的住房公积金可以用于异地买房吗

1.您好，可以的，这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。

2.职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

3.贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。

4.核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。

5.转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

六.假如是杭州的住房公积金，能在异地贷款吗？

1.异地申请住房公积金贷款流程：职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的，可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。

2.贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时，缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。

3.办理公积金异地贷款所需资料有：申请审批表(盖单位行政公章)(3份);申请人家庭及社会关系调查表(3份);购房合同复印件(3份)备案原件;申请人及配偶身份证正反两面复印件(3份)原件;职工住房公积金缴存及贷款情况证明(3份);申请人提供一名常驻本行政区域内且在本中心缴存住房公积金的固定联系人的身份证复印件及联系号码(3份);婚姻证明复印件(未婚、离异的，需提供借款人户籍所在地民政部门证明)(3份)原件;加盖借款人及配偶单位公章的月工资证明(月工资5000元以上的需提供加盖单位公章的近3个月工资明细表)(3份);首付款收据复印件(3份);个人征信业务授权书(临柜填写，夫妻各一份);1信用报告查询申请表(临柜填写，夫妻各一份)。

异地贷款户购买二手房的，除提供上述资料外，还需提供评估报告(3份)。

七.杭州交公积金可以买外地的房子吗

1.杭州交公积金可以买外地的房子贷款的，但是要符合购房所在地公积金管理中心的公积金异地贷款政策才可以的，不同城市的公积金异地贷款的情况也是不一样的。

2.目前暂未全国统一实施。公积金异地贷款的办理流程：一贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。

3.二职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

4.三贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。

5.核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。四缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。

6.转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。五异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

7.住房和城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》。新政策主要包括，职工连续足额缴存住房公积金6个月含以上，可申请住房公积金个人住房贷款，贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。

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