邯郸的公积金最多能贷款多少钱(邯郸市公积金最多能贷款多少)_新办的营业执照可以贷款吗,银行下午几点开门

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7条解答

一.邯郸公积金贷款限额怎么计算，都有哪些规定

1.具体公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

2.公积金贷款流程：借款人至受理网点申请贷款;受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;受理网点受理;签约;审批;房地产交易中心办理抵押登记手续;银行放款。

二.河北省邯郸市个人住房公积金贷款最高额度是多少？单身的

1.住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

2.计算方法如下：按还贷能力计算公式，{借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限月，使用配偶额度的{夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限月。

3.其中还贷能力系数为40 ，月工资总额=公积金月缴额÷单位缴存比例 个人缴存比例；按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

三.邯郸公积金贷款买房知多少

1.邯郸公积金贷款申请条件：申请公积金贷款时申请人单位和本人住房公积金开户且逐月足额缴存住房公积金满6个月(含)以上，其个人和所在单位住房公积金账户处于正常缴存状态。

申请人有稳定的职业和经济收入，个人信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力。申请人是购房人本人，已签订合法有效的房屋买卖合同，并按规定比例交纳首付购房款。首套房首付购房款比例不低于30 ;被管理中心认定为第二套房的，首付购房款比例不低于50 。借款人所购商品房的开发企业与公积金中心已签订《个人住房公积金贷款合作协议书》。申请人夫妻双方均无未偿清的公积金贷款。申请人无配偶或配偶无稳定职业的，须有稳定职业的第三人为其提供担保，担保人承担偿还贷款连带责任。异地缴存住房公积金的，须有我市常住户口且在异地连续正常缴存社保6个月(含)以上。申请人应具备管理中心要求的其他贷款条件。邯郸公积金贷款贷款额度：最高贷款额度40万元。贷款额度不超过总房款的70 。被管理中心认定为二套房的，贷款额度不超过总房款的50 。贷款额度不超过总房款减去已付房款的数额。

四.想知道住房公积金可以贷多少款？

1.跟你交钱没有关系跟你账号里面的钱有关系里面的钱乘以30就是你可以贷款的钱了比如里面有5000那么就是可以贷款15万最多能带30万有补偿公积金可以带40万你看看里面的钱就知道了首套要付3成也就是6万可以贷款14万的

五.买房公积金能够贷款多少?

1.“伟嘉安捷”专业按揭顾问指出：首先，住房公积金不能够直接用作购房首付款。如果借款人通过住房公积金贷款购房需要先消费后提取，也就是先用自己的钱支付首付款，然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本、已经结婚的需要提供结婚证等证明材料到住房公积金管理处提取其公积金内的存储余额。

2.需要注意的是，公积金的提取总额不能超过购房总价款。其次，公积金贷款的最高上限额度与您的缴存额度有关，还有市管与国管的区分，其上限额度均不同。１如果您所在单位为市管是市管公积金，那么其计算公积金为：借款人家庭月收入月收入＝职工个人住房公积金月缴存额÷职工住房公积金缴存比例，每月至少扣除400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得，即为最高可贷款额度。

3.２如果您为国管公积金，其计算方式不像市管公积金那样复杂，只要借款人能够提供以家庭为单位的收入证明，在月均实收收入不能少于对应贷款年限所需月均还款额的2倍的情况下，能够贷款上限金额不超过60万的贷款。

4.还以借款人月收3000元为例，如果借款人个人的月收入不及最高上限贷款额度标准，但只要他们夫妻两人开出的收入证明总和能够达到这个标准，差不多要在7000多元左右，这样的话仍然符合公积金贷款最高上限额度的条件，能够贷款60万元。

5.建议您使用公积金贷款买房后，先用存款30万元支付首付款应该差不多够用，然后办理完公积金贷款后再拿您的购房契税发票、房屋买卖合同和房产证原件到当地的住房公积金管理中心办理相应提取手续，这样提取出来的公积金余额可以用于装修房屋或者留作备用金都可。

6.第三，无论是否提取过公积金，公积金缴存卡是否有余额都不会影响日后的公积金贷款申请及办理相应其它事宜，所以并不会对您的日常生活造成多大影响。

7.第四，投资理财者“不要把所有的鸡蛋放到同一个篮子里”，应在保持流动性、安全性的前提下，兼顾投资收益性。

8.首先，投资理财初学者可选“保守型”投资策略，从低、中风险投资组合入手，买入一系列不同类型的股票、债券、房产等金融资产进行资产组合投资，投入少量资金。

9.其次，担心风险较大的投资者可以使用“中庸型”投资策略，在投资组合中将高风险资产的权重放小些，按照股票、基金、债券、存款等比重进行重新组合搭配运作。

10.第三，不惧风险者可以采取“激进型”投资策略，在各种风险品种的原有基础上逐渐增加股票、投资型保险、实业经营等风险较高的投资项目，将高收益资产的权重再放大些，例如资金70 投入的股市，20 投入基金，10 投资债券等。

六.个人住房公积金可贷款多少

1.首先，根据《个人住房公积金贷款实行办法》规定，申请这种贷款的借款人必须符合以下条件：借款人是在“公积金中心”正常缴存住房公积金的个人；借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房；具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；具有购买住房的合同或有关证明文件;借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人，赋予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息的保证;借款人有支付不低于购房所需资金30 款项的能力;贷款人规定的其他条件。

2.具备这些条件之后，带上身份证、房产公司签订的购房合同、月收入证明(工资单)、公积金中心开具的公积金缴存证明，就可以向银行申请贷款了。

3.一般来说，为保证资金的安全，银行要对借款人的信用、经济实力等进行一定的审核。最新杭州公积金能贷的额度为计算可贷额度的公积金账户余额的12倍，同时，不高于购房总价款与首付款的差额。

4.每月偿还贷款本息合计(按等额本息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50 ，参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加。

5.职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元；申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。

七.河北省一个人公积金最高能贷多少

1.申请住房公积金个人购房贷款应符合哪些基本条件？1具有城镇常住户口；2申请前连续缴存住房公积金的时间不少于6个月；3购房首期付款的金额不低于规定比例；4具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力；5没有尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。

2.以上是基本条件，正常的公积金在有补充公积金的情况下是最多一个人是40万，夫妻是80万，月缴额是800元以上的才行。

当然还要看房子房龄。

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