最近很多小伙伴们在寻问关于公积金贷款30年和全款的解答，今天万编为大家聚集4条解答来给大家解读！ 有97%小白玩家认为公积金贷款30年和全款(公积金可以贷款30年吗)值得一读！
4条解答
一.公积金贷款30年有什么要求
1.买二手房公积金贷款肯定不能贷到30年的，超过5年房龄的房子公积金只能贷15年的，不超过五年的房子资质好的话可以贷到20年。
二.公积金贷款30年划算吗
1.等额本息法：贷款总额440000，假定当时年利率250 ，贷款年限30年：每月月供还款本息额是：19191元、总还款金额是：689366元、共应还利息：249366元。
2.首月还利息是：1967、首月还本金是：7224；第2个月还利息是：1871、第2个月还本金是：722；此后每月还利息金额递减、还本金递增。
3.未考虑中途利率调整＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝如果想提前还款，应当在10年之内，因为第十年利息共还了一半左右，此后利息逐步减少
三.公积金贷款要满足什么条件才可以贷最长年限30年？
1.这个很难的，一般情况下，超过5年房龄的房子公积金只能贷15年的，不超过五年的房子资质好的话可以贷到20年公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。
2.公积金贷款1-5年利率59 ，6-30年利率04 3。公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。公积金贷款年限 贷款人年龄不得超过70岁。公积金贷款根据贷款人每月单位缴存额和缴存比例贷款。因为缴存额和缴存比例直接体现工资的多少和还款能力6。公积金贷款需要公积金指定的评估公司评估房子看房子的格局、面积、楼层、小区环境、房屋年代及装修等最后按评估价的6-8成贷款。
公积金贷款后可以由单位公积金经办人统一办理提取手续。一手房提取需要购房合同、首付发票、借款合同、二手房提取需要产权证、契税票、买卖合同、借款合同。以上证件以各地政策为准。公积金每年可以提取一次，少数地区半年提取一次。提取住房公积金必须要买房或房屋装修才可以提取
四.公积金贷款可以贷30年吗
1.根据我过住房公积金规定，个人住房公积金贷款期限为1—30年其中购买二手住房贷款期限为1—20年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1—3年。
2.个人住房公积金贷款利率，由住房制度改革委员会根据中国人民银行有关规定执行。贷款期间遇国家法定利率调整，则贷款利率做相应调整。已发放的贷款，当年内不作调整，调整时间为下年度的元月一日，贷款期限在一年以内的含一年，贷款利率不作调整。
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