最近很多读者在找关于二手房公积金贷款抵押完成了房子属于谁的解答，今天邓编为大家收集4条解答来给大家阐述！ 有97%高端玩家认为二手房公积金贷款抵押完成了房子属于谁(公积金贷款房子抵押给谁)值得一读！
4条解答
一.公积金贷款，抵押现有房屋，房产证在谁手里
1.跟银行贷款的话，有的银行需要收去房产证，有的银行不扣房产证，却在你房产证上盖个章标明此房产已经抵押，同时在房管局将会有记录
二.公积金贷款买房后房产证在谁手里？
1.首先，房产证下来以后，银行要办理相关的贷款手续，等到所有的手续办理完之后，银行会把你的两证、借款合同和还款计划一起给到你的。
2.第二：你当然可以买卖房子的，但是在你卖这套房子之前，你要把你银行的贷款还完了以后才可以办理相关的过户手续。
三.二手房办完按揭贷款后，房产证在谁手里？？我手里还是房地局？？
1.申办按揭贷款，房产证归属权占时归银行所有，房屋产权证为抵押物。申办购房贷款注意事项申请贷款前不要动用公积金如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款在借款最初一年内不要提前还款按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额还贷有困难不要忘记寻找身边的银行当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。
2.工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请贷款后出租住房不要忘记告知义务当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人贷款还清后不要忘记撤销抵押当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押不要遗失借款合同和借据申请房屋按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。
3.由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据扩展资料：购房贷款申办流程办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款诺书。
4.购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》签订楼宇按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续，对期房，在竣工后应办理变更抵押登记开立专门还款账户购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。
5.银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款参考资料来源：—按揭贷款参考资料来源：—个人住房按揭贷款
四.二手房公积金贷款下来后打到谁的帐户上
1.公积金贷款放款是放给业主的，跟买方已经没有关系了。如果你的贷款审核没有通过的话可以申请取消公积金贷款，如果通过了的话钱就直接放给业主了，那时候就没有办法了。
2.公积金贷款流程借款人咨询并到公积金担保机构提供上述申请资料，资料齐全后由信贷专员到公积金贷款中心报个信评估和房屋评估。
初审:个信评估和房屋评估都出报告后，买卖双方携带需提供资料原件，到公积金贷款中心初审。出批贷函后过户部安排买卖双方过户。复审：由代办人员评契税票及领证通知单去管理部复审。面签:由代办人员带买方到公积金管理中心签正式借款合同。放款:贷款额由公积金管理中心放款到买方选择还款银行，再由银行直接放款给卖方。
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