杭州公积金贷款可以买外地的房子吗(杭州公积金贷款可以在外地买房吗)_有车子怎么贷款,银行代发工资到账时间

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7条解答

一.杭州住房公积金能在外省买房吗

1.可以的，这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。

2.核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账；缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。

3.转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录；异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

4.拓展资料：住房公积金提取条件：有下列情形之一，并能按规定提供合法、有效证明的，可以咨询自己单位，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额：购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的;离休、退休的;完全丧失劳动能力或重度残疾，这是常见的情况之一，并与单位解除或终止劳动关系的;出国定居或赴港、澳、台地区定居的;偿还购买自住住房贷款本息的;租住住房的月房租超出家庭月工资收入15 的;进城务工人员与单位解除(终止)劳动关系的;职工死亡或被宣告死亡的;正在享受城镇居民最低生活保障或特困救助待遇的;1与单位终止劳动关系一年以上未再就业的;1职工及家庭成员因重大疾病，发生了意外的话，或发生重大伤害事故导致家庭生活艰难的;1因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的。

二.杭州市的公积金能在杭州市以外的城市买房么?

公积金没有全国联网，所以不能跨地区使用。每个个城市都有公积金的只要你符合贷款要求就行收入稳定在哪个区工作这个没关系的。不用非得用杭州的共积金贷款。如果有什么问题随时可以问我很高兴能给您解决问题。

三.杭州公积金可以异地贷款买房吗

1.可以公积金贷款买房，主要符合条件就可以。住房公积金办理条件;个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30 。

2.住房公积金贷款所需材料：借款人及其配偶的户口簿;借款人及其配偶的居民身份证;借款人婚姻状况证明;购房首付款证明;银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

3.住房公积金办理流程：贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；银行放款，贷款人履行还款责任。

四.杭州公积金可以在外地买房吗

1.异地是否可以用公积金贷款买房需要看申请当地的公积金管理中心是否支持公积金异地贷款业务，可操作的话，满足公积金异地贷款条件就可申请。

2.一般流程如下：一贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。二职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

3.三贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。

4.核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。四缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。

5.转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。五异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

五.杭州住房公积金可以在外地贷款买房么

1.我现在为房子的事情很头疼，我是一名军人，大学毕业后就来到新疆，大学时代我和老家的一个女孩她叫雪恋爱了，当时两人感情很好，家里老人也都同意。

2.我的父母都是农民，我觉得父母辛苦一辈子了，应该让他们享享福，就让父母买了家里在农村的地和房子，在城里买了套楼房。

3.因为我在外地，父母都是农民没办法按揭贷款，雪的父母是县城的，雪的父亲就说用他的住房公积金贷款，我是个重感情的人，当时也没多想没有签任何协议，就用雪父亲的名字办了贷款，房产证上是雪父亲的名字，从买了房子到现在我一直都按时把房贷打到雪父亲的卡上。

4.去年年初雪提出和我分手，理由是我经常不能陪在她身边，而且她身边追求她的人也很多，我很舍不得，可不管我怎么挽留她都没有一点用，但是我可以很负责的说和雪好的时候我对她很上心，很宠溺。

5.我曾经都怀疑过我当兵难道当错了吗！

6.之后她就在没有和我联系过了。今年过年雪他们突然说让我父母从城里的楼房中搬走，说我们住的是他们家的房子，当时我们买房子的时候房价是1300多，现在房价到3000多了，这房子是我们买了农村的地和房子才买的，就因为我们家人没办法在这边办按揭，才用雪父亲的住房公积金办的，现在好好的这房子就成他们的了！

7.我很头疼，不知道该怎么解决，父母都6十岁了，他们也很愁，我有朋友说雪后悔和我分手了，想继续和我好，所以拿房子说话，我父母找雪母亲谈，她母亲说这房子当时买的时候就是给我们结婚用的，现在我不和她女儿结婚她就要房子，少了女婿，就要在经济上得到补偿，她提出的是要么我和雪结婚，要么最少得给她10万元的增值费，我们一个农民家庭，那里有那么多钱，现在我已经对雪没有曾经的那份爱了，我不想因为房子而放弃自己对幸福生活的追求。

8.如果我们不买房子的话哪里有她的增值费呀！

9.我现在该怎么办，请您帮帮我吧！

六.杭州公积金可以在浙江岳阳异地贷款买房吗

1.可以，只要员工满足异地公积金贷款政策，那么是可以办理异地公积金贷款，将商业贷款转为公积金贷款。条件申请“商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列7个条件：e79fa5e9819331333366303835符合我市住房公积金贷款申请条件；借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶需为买受人；原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；原商业性购房贷款还款一年含以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；未申请过住房公积金贷款的。

2.住房公积金贷款属政策性贷款，利率较商业性住房贷款低，开办住房公积金转按业务，减轻职工的还款压力，将进一步提高职工的购房支付能力。

3.同样的贷款金额、贷款年限和还款方式，转住房公积金贷款后与商业性住房贷款相比能节省不少的利息支出。注意事项没有不良还款记录；应征得原贷款银行的同意；转公积金贷款涉及的房屋所有权证应已办出，并能办理抵押手续；转公积金贷款的贷款额度不得超过原商业贷款剩余的借款本金，且不得超过房屋原购买价格、房屋评估价值低者的六成；原借款余额超过转公积金贷款额度的部分，由新借款人(或借款人)自筹，并与转公积金贷款一并用于提前偿还原借款。

七.在杭州买的公积金，在异地买的房可以用公积金贷款吗

1.你好，按肇庆现行的政策，申请公积金贷款要求申请人要连续缴存公积金满一年，并且到现在是正常缴存状态欠一个月也不予受理，及现在是正常在职的本地区缴存人，或符合条件的异地杭州、东莞、佛山、珠海、茂名、惠州、江门和肇庆下属县市缴存人，可以申请公积金贷款。

2.1以你现在缴存状况，不能用公积金货款购房。2公积金贷款与商业贷款主要体现在利息方面的差别。公积金贷款现在的利率是：首套住房：5年以内：0 ，6年以上：4二套住房：5年以内：4 ，6年以上：95商业贷款现在的利率是：首套住房：年：0 ，2-3年：5 ，4-5年：4 ，6年以上55 二套住房：年：6 ，2-3年：675 ，4-5年：04 ，6年以上：205 3你在端州区缴存公积金，户口是否在端州区，问题都不大，但你如果要申请公积金贷款的，就要提供一年的与公积金缴存单位端州区内的单位一致的社保缴纳证明或个税缴纳证明。

4如果你是首套住房，最少要交三成首期，大概要18W。你的情况只能用商贷，42W月供按现行利率大概要3200元/月。但你考虑，你的家庭总收入，一般是用家庭总收入的一半来供楼。如果超过一半的家庭总收入，建议申请长一点的供楼年限或交多点首期。5至于利率折扣方面，请咨询你要办理按揭的银行。暂时只可以回答你这些，希望对你有帮助。

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