最近很多童鞋们在觅寻关于房屋贷款抵押需要夫妻双方到场的解答，今天昝编为大家综合7条解答来给大家细心解答！ 有97%大众玩家认为房屋贷款抵押需要夫妻双方到场(房产抵押贷款夫妻双方都要到场吗)值得一读！
7条解答
一.办理房屋抵押手续需要夫妻双方共同到场吗？
1.办理房屋抵押手续必需夫妻双方共同到场签字，因为那是夫妻双方共同的财产，单方是不能决定抵押、出售或者赠与他人的。
只要你结婚必须另一方到场，如果没结婚还必须提供单身证明，否则不能办理公证、抵押登记
二.房产证抵押夫妻都要到场吗
1.是的，办理住房抵押贷款，需房产证登记人本人和配偶，一起，两人，持有身份证，户口本，结婚证，房产证，收入情况证明，一起到银行签字办理申请。
三.夫妻共有的房产做抵押，需要夫妻双方都到场吗
1.房产抵押贷款的条件：年龄为18-65周岁的自然人；有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；没有违法行为；征信良好，不良信用记录；能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；1银行规定的其他条件。
四.做房产抵押登记夫妻共有，二人都要到场吗
夫妻共同财产双方必须都到场属于婚前个人财产本人到场就行
五.房屋按揭抵押签字必须要夫妻双方吗
1.如果房屋属于夫妻双方共同财产，因此双方具有同等的处分权，任何一方都不能代表另一方的意见而擅作主张。所以，要想将夫妻共有的财产进行抵押就必须要经过共有人的书面同意才行。而从房屋抵押贷款办理流程的角度来看，如果没有房屋共有人任何一方的同意，此项业务都很难成功办理。具体来说，房屋抵押贷款的流程如下：首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。
其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次，借款人与银行签订借款合同。第四，银行审核通过后发放贷款。最后，借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。
六.房屋抵押贷款需要双方都到场吗，可不可以单签个人份额，不是夫妻
1.不行哦，抵押就算是离婚了，只要房产证上是，两个人的名字都要双签，如果你想单签，可以用房子做信用贷款，有些信用贷款是单签的。
七.房屋抵押银行贷款需要夫妻双方签字吗
1.肯定不行，抵押贷款按揭贷款都必须提供婚姻证明，必须夫妻双方都到场，更何况此房是你的名字，必须要你作为主借款人去签字才行！
2.银行在签订抵押合同的时候都是要本人到场的，除非你夫人找了一个跟你一模一样的人，且拥有你家户口簿，你的身份证和结婚证，以这样一个欺瞒的方式去，要不银行肯定不会接件
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