最近看到有不少朋友问房产抵押贷款和信用贷款的区别有什么?今天小编就来带大家了解一下相关的知识。
一般房产抵押贷款和信用贷款的区别在于：
1、申请信用贷款不需要任何抵押物来作担保，银行审核主要审查申请人的还款能力以及信用记录。而抵押贷款必须要提供银行认可的抵押物才能申请到贷款，一般常见的抵押物有：房子、汽车、
2、信用贷款的额度是根据申请人的每月收入来进行评定的，最高是申请人每月收入的10倍左右，而抵押贷款的额度是根据抵押物的评估值来决定的，比如房产抵押贷款额度最高可达评估值的七成，可有效解决借款人的大额资金需求。
3、因为信用贷款存在较高的风险，所以一般制定的贷款利率会比较高，而抵押贷款有抵押物作担保，贷款机构无需担心借款人无法按时足额还款而不能顺利回收贷款，所以愿意给予较低的贷款利率。
4、办理信用贷款没有抵押登记以及评估等环节，所需要的流程没有抵押贷款多，所需要花费的申请时间自然也会比抵押贷款少。
5、由于信用贷款没有抵押物作担保，贷款机构为了控制信贷风险，对借款人资质审核非常严格;相对于信用贷款，申请抵押贷款时，贷款机构对借款人的资质审核相对宽松。
以上就是关于房产抵押贷款和信用贷款的区别有什么?的全部介绍就到这里了，希望看完这篇文章能对有需要的朋友提供帮助。
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