最近很多老铁在搜觅关于有担保还能贷款买房子吗的解答，今天扎编为大家汇集5条解答来给大家剖析！ 有98%游戏王者认为有担保还能贷款买房子吗(有担保贷款还能贷款买房吗)值得一读！
5条解答
一.给人担保后还能贷款买房吗
1.给人担保后若征信良好、符合银行规定可以贷款买房，参看房贷规定材料如下：一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
2.贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证买卖合同、土地证或复印件、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
3.一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。二手房按揭贷款买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证或复印件、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
二.银行有担保贷款还能贷款买房吗？
1.银行有担保贷款，只要符合贷款买房的条件就还可以贷款买房。贷款买房申请条件：具有当地城镇常住户口或有效居留身份，年龄为18-65周岁的中国居民；具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；具有所购住房全部价款20 以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；银行规定的其他条件。
2.贷款买房流程：选择房产；确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；办理按揭贷款申请；签订购房合同。
3.经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；签订楼宇按揭合同。
4.明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；开立专门还款账户；并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；借款人按合同规定定期还款。
三.给别人担保后还能贷款买房吗
1.银行会将你给别人担保金额，当作你的贷款金额来考核的，也就是说，你给别人担保的金额，算作是你的负债，如果你的负债大于你的资产和收入了，那你就不能贷款了。
四.我们两口子，其中一方为别人担保了房贷，我们二人还能贷款买房吗？
担保属于或有负债，可以的。不放心的话让没做担保的做主贷人。
五.公务员给别人担保贷款以后，还可以自己贷款买房么？
1.可以贷款，只要你担保的贷款形态正常。房屋抵押贷款最高70 ，但一般限于新房的按揭贷款额度，如果是有年代的房子，基本上是60 ，房产要求无纠纷，无贷款余额，无抵押。
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