最近很多各位大神在苦觅关于二手房子可以二次贷款吗的解答，今天冼编为大家搜来9条解答来给大家全方位解读！ 有98%新玩家认为二手房子可以二次贷款吗(买的二手房可以二次贷款吗)值得一读！
9条解答
一.二手房可以二次贷款吗
1.如果你的房产证是在银行抵押着的，不可能再拿去贷款了你现在有房产证，且户头是你自己的，那是可以贷款的。
二.房子可以二次贷款吗？
1.可以的，如下：在银行办理过抵押贷款或者按揭贷款的话是可以在办理二次抵押的，二次抵押也叫顺位抵押贷款，但是银行是不接受二次抵押的，只有市面上的贷款公司才能办理的，需要的资料如下：身份证、户口本、婚姻证明、银行流水、产权证、国土证、物管开具的居住证明，水电气发票已婚提供夫妻双方资料。
三.房屋可以二次抵押贷款吗？需要什么条件？
1.有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。条件要求如下：用于办理二次抵押的房屋必须是现房;该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;房产证由客户本人执管;该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。
2.尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。
3.也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30 ，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。
4.总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。
房速贷融资咨询热线：0769-33888836
四.一次性付款买二手房后可以再贷款吗
1.可以二手房抵押贷款申请条件：具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)65周岁(含)之间;具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;具有良好的的信息记录和还款意愿;具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30 的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60 ，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;有贷款人认可的有效担保;银行规定的其他条件二手房抵押贷款所需材料：个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明；个人收入证明或资产状况证明；抵押房屋的产权证明；若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人含共有人身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等；若指定银行，还需要满足该银行要求的其它证件。
2.二手房抵押贷款担保具体流程：客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋；办理抵押贷款申请；评估机构对客户提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告。
办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，贷款额度最高可达评估价值的80 。客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。抵押登记办妥后，银行方可发放贷款。
五.外地户口二手房二次贷款可以吗
带身份证户口本结婚证收入证明产权证就可以了
六.房屋可以二次抵押贷款吗
1.首先，用房子做二次抵押跟之前有没有贷款并无直接关系，主要是跟本人的收入等个人资质和所要二次抵押的房产自身情况有关，这其中房屋的评估价格房龄等情况。
2.具体的要求如下;第该房产为具有增值空间的住房或商业用房第该房产必须是现房也就是已经拿到房产证房屋所有权证的房产第房产抵押登记等工作已经办妥第该房产具有可二次抵押额度房子贷款的余额小于现在房价的七成第借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好其次，在满足了以上一些基本条件后，每一家做二押的银银行或金融机构针对自己的产品还有一些特定的要求，如中银消费的二次抵押要求房子现估值150万以上等。
七.房贷可以二次贷款吗？
1.可以，房产二次抵押贷款的房子必须是房屋产权清晰、房产经过评估具有剩余价值可做抵押、房产房龄不超过30年，可上市流通；杭州房屋二次抵押房产贷款空间:按揭房按揭满两年或是房屋首付比例高于3折，贷款额度为房屋评估价的6-8折减去未还房贷；由于房产二次抵押贷款存在一定的风险性，所以在利率上浮的幅度要大一些，6-8厘左右；还款方式灵活：先息后本一年，等额本息5年，可提前还款，没有任何违约金。
八.二手房怎么办理二次抵押贷款
1.，借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定，向借款人发放住房贷款。贷款人发放贷款的数额，不得大于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值。申请使用住房公积金贷款购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人以转账方式将资金划转到售房单位在银行开立的账户。
住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。(应先找中介进行贷款0000元本金3年的利息是17820元
九.手里有房子按揭，想再买一个二手房子，还能去做二次房贷吗？
1.个人房屋二次按揭抵押贷款系指已获得银行个人住房商业贷款一手房和二手房或经银行审批通过个人住房抵押“无交易转按揭”贷款的借款人，仍以个人住房抵押贷款的抵押房产为抵押物，在该房产抵押价值大于原贷款余额的差额部分内再向银行申请用于个人消费或经营的贷款。
2.申请所需材料贷款申请表；身份证明、婚姻证明、还款能力证明材料；原房屋买卖合同预售合同和发票；经银行认可的房屋评估机构出具的《房产评估报告》；借款人与银行签订的原借款合同、抵押合同等文件；原房产抵押贷款的还款清单和最近三期的还款账单；提供贷款用途的证明；抵押物房地产权利证明、有处分权人同意抵押的证明；贷款人要求提供的其他证明文件或资料。
杭州老杨见闻-专注于：杭州贷款公司，银行抵押贷款，无抵押信用贷款，别墅抵押贷款，杭州抵押贷款，房产抵押贷款，汽车抵押贷款，无抵押贷款，企业贷款等贷款服务，可以在线申请贷款，也可以拨打电话：17364552093 手机：15336550459进行相关资讯，希望我们杭州老杨见闻的相关分享可以帮助到您！”
原创文章，作者：网友提供，如若转载，请注明出处：https://www.qingenaiba.com/?p=217643
微信扫一扫 
