最近很多学生在搜寻关于上海公积金贷款后冲还贷的解答，今天国编为大家分类整理4条解答来给大家解析！ 有78%玩家认为上海公积金贷款后冲还贷(上海住房公积金冲还贷)值得一读！
4条解答
一.上海公积金贷款冲还贷怎样办理
1.提取住房公积金归还贷款简称“冲还贷”方法：一次性还款法简称“年冲”——提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款的方法。
2.逐月还款法简称“月冲”——每月直接从提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。
3.采用一次性还款法，委托人每年只可提取一次住房公积金用于还贷；采用逐月还款法，委托人每月可提取住房公积金用于归还当月住房贷款本金和利息。
4.提取的住房公积金金额不足时，借款人应及时补足还款金额。提取住房公积金也可归还商业性住房贷款。提取还贷时间由上海市公积金管理中心公布。办理场所：购买、建造、翻建、大修自住房公积金贷款的，或申请购买经济适用住房贷款的，借款人办理提取住房公积金归还贷款业务申请、变更或终止时，借款人应向其住房公积金贷款放款银行提出申请；在委托期内发生提取还贷人变更借款人除外，或者变更提取还贷方法，可向原贷款放款银行提出申请，并签订变更协议，办理提取还贷方法变更在原委托协议满一年以后生效；委托人的增减变更不受此限；贷款本息结清前，提取还贷人可以与贷款放款银行终止委托，但在一年内不得就该笔贷款再次办理提取还贷委托；借款人申请经济适用住房贷款后发生还款困难需要增加补充还款人，借款人的，可向原办理经济适用住房贷款的上海市公积金管理中心业务网点提出申请。
5.经补充还款人同意，并由上海市公积金中心业务受理网点核准，签订相关补充协议后，借款人的父母、子女、兄弟和姐妹缴存的住房公积金余额可专项用于经济适用住房贷款的还款。
6.办理要件：借款人申请办理提取住房公积金归还贷款业务需提供：借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿和借款人最近一次的贷款还款凭证；借款人申请办理提取住房公积金归还贷款业务的变更或终止，原所有委托人应带好借款合同、身份证、户口簿和原《委托书》。
办理时限：提前与办理网点预约，申请资料齐全符合办理条件的，办理期限不超过3个工作日。
二.上海公积金贷款，办贷款时冲抵贷款
1.如果可以是怎么处理的？-根据目前公积金管理规定，不可以那贷款总额是30万，还是28万？-贷款总额是30万我只查到以下信息，我适用么？-这实际上是一种对公积金管理中心/银行有利的提前还款方式。
一次性提前偿还几个月的本息，并不减少利息支付。
三.上海公积金余额冲还贷款什么时候办理，怎么办理
1.提取还贷操作的时间：每个月由上海市公积金管理中心每月初在公积金官方网站上公布，或可咨询贷款银行。办理流程：原贷款正常还款一期后持相关资料到银行网点办理所有参加提取还贷人员在《提取住房公积金归还住房贷款委托书》上签字认可。
2.办理要件：提取还贷参加人员的身份证原件，港澳台人士提供港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证或港澳台居民居住证原件。
3.借款人配偶参与提取还贷的，需提供结婚证原件和复印件，港澳台人士未在内地大陆办理婚姻登记的，提供经居住地港、澳或台公证机关公证的婚姻证明；直系血亲参与提取还贷的，需提供关系证明。
4.借款合同原件和复印件。贷款账号的证明材料原件，包括但不限于：对账单、还款计划单等。扩展资料：提取住房公积金归还贷款简称“提取还贷”方法：逐月还款法简称“月冲”——从提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本息的方法；一次性还款法简称“年冲”——参加提取还贷人员按约定每年提取一次住房公积金余额归还贷款，重新计算月还款额并继续按月还款的方法。
5.每年只可提取一次住房公积金用于还贷按约定批次为4月或9月进行。参考资料来源：上海市公积金管理中心-提取住房公积金归还贷款上海市公积金管理中心-提取住房公积金归还贷款受理
四.上海如何办理公积金冲还贷？
1.首先你要还一到二期的还款，然后拿着最近一期的还款凭证、你的身份证、公积帐号、贷款合同；如果是两个人还贷的话，要两个人的材料，再加上你们的关系证明。
到你的原贷款银行办理就可以了。
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