最近很多北鼻们在搜索关于买房给父母自己贷款的解答，今天字编为大家甄选5条解答来给大家全面解析！ 有98%游戏王者认为买房给父母自己贷款(帮父母贷款买房)值得一读！
5条解答
一.自己买房可以以父母名义贷款吗
1.房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力。房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70 。新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。一般为“房龄 借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。申请贷款的基本条件：具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;持有有效的身份证明文件;具有稳定、合法的收入来源;抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;银行规定的其他条件。
2.贷款的金额及期限：商品住宅的抵押率最高可达70 ;写字楼和商铺的抵押率最高可达60 ;工业厂房的抵押率最高可达50 ;最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。
3.房产抵押登记的操作流程：房地产抵押贷款登记办理时限：7个工作日需提供以下证件资料：房屋所有权证;房地产抵押银行贷款合同;抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);其它相关材料。
4.办理流程：受理登记1天，初审2天，复审1天，审批3天，缮证1天，缴费、发证1天，归档以上回答由融联伟业为您提供，请参考。
二.请问如何自己贷款给父母买房，房产证只写父母的名字？
1.银行贷款买房条件：1借款人所需条件年龄在18-60岁的自然人港澳台及外籍亦可具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁2需要提供的资料：申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明购房协议书正本。
2.房价20 或以上预付款收据原件及复印件各1份。申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
3.开发商的收款帐号1份。3借款人应提供的材料夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份收入证明银行指定格式所在单位的营业执照副本复印件加盖公章资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
三.我想为父母买房，我来贷款还，可以吗
你可以以爸妈的名义贷款，然后你来还这个款
四.以我名义买房，以父母名义贷款可以吗
只能以父母的名义购买，如果父母没有达到银行贷款最高年龄也可以贷款的。现在一般银行贷款年龄，男不超60岁，女不超55岁，都可以贷款。如因为收入证明问题，子女可以作为共同还款人，在银行贷款资料上签字。子女可以不显示在房产证上。有问题可以问我，我做过相关行业。
五.给父母买房，房贷子女还的操作性
你的贷款到时以你父母做主贷人，你做共同还款人就行。只要你的收入够，银行肯定还是可以贷款的，当然如果你收入不够的话肯定也不行的啊。对于购房贷款，目前相关银行的政策是离退休，年龄 房龄不超过30年就可以
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