最近很多学生在检索关于房贷杭州银行贷款年限的解答，今天平编为大家汇合8条解答来给大家独家解读！ 有89%大佬认为房贷杭州银行贷款年限(杭州房子贷款年限)值得一读！
8条解答
一.杭州银行个人贷款期限大概是多久
1.您好，办理个人房产抵押贷款最长可以贷款十年，如果是个人信用贷款最长是三年，办理按揭贷款最长可以做到30年。
二.杭州银行二手房房贷批贷时间需要多久？
1.杭州银行二手房房贷批贷时间需要约两周左右，从贷款申请到发放贷款约需要一个月的时间。2010年4月国务院《国十条》规定：对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60 ，贷款利率不得低于基准利率的1倍。
2.贷款流程：⑴购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；⑵符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料；⑶买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估；⑷律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》；⑸贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款；⑹买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续；⑺购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同；⑻买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续；⑼借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金；⑽借款人按月还款；⑾借款人还清贷款本息，解除抵押担保。
三.房子贷款最多可以贷几年
1.房龄从房屋竣工日起计算与贷款年限相加不能超过40年；申请资料：房产证房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的；权利人及配偶的身份证；权利人及配偶的户口本；权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；收入证明这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。
2.；如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证；如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；为提高房子抵押贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)申请条件：中国不含港澳台公民，年龄在18-65周岁，且在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群如不满六个月，但本单位工作内容与上一单位相同，可累加上一单位的工作期限及经营满一年以上的经营人群。
3.抵押房产权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁含70岁的成年人。房产若是二次抵押，房屋的抵押第一权利人必须是银行借款人需要有一套或一套以上名下所有权住房至少一套是本市所有权房。
四.杭州商住两用的房子贷款最多可以贷几年呀
1.现在杭州的商住两用楼房贷款都是十年，无论是首套还是二套，不计算套数，都是按照首付款百分之五十来计算。
2.首先确定你买的房子所在的位置，因为杭州的房子都有自己所在位置的地区指导价格，现在部分地区要上调指导价，包括你贷款需要准备，学历证明，身份证原件，收入证明，如果结婚了需要夫妻双方结婚证身份证原件，户口本，未婚的需要单身证明，收入证明要求是你月供的2倍以上多一点就可以，其次就是你的银行流水，银行流水要求中间不间断，现在杭州交通银行，杭州银行利率可以下浮15 ，有本科学士学位以及以上学历证明的可以不用出示流水
五.杭州贷款（房屋抵押最多可贷多长时间？
1.可以，看你的年龄而定，女方年龄 贷款期限不大于65岁，男方年龄 贷款期限不大于70年。个人抵押消费贷款高评高贷、方便快捷、成功率高以自己或亲友的房产作为抵押物向银行申请贷款，可用于购房、买车、教育、旅游、购买大宗耐用消费品等用途贷款额度贷款金额最高可达房屋价值的70 ，个人商用房商铺、写字楼也可操作，可长可短1-30年贷款利率执行人民银行规定的贷款基准利率或适当浮动还款方式等额本息金还款贷款流程◆借款人提出申请，递交相关资料◆进行房产评估、贷前调查、审批◆审批通过，办理抵押登记手续◆发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息◆贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续需提供的资料◆个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。
◆个人收入证明或资产状况证明。◆抵押房屋的产权证明
六.用房子抵押贷款买房子，最长可以贷多少年？
1.办理抵押贷款年限如下：购房贷款商业贷款最长可以贷款30年。抵押贷款根据还款方式的不同年限也不同，先息后本是1-3年，等额本息是1-10年，随借随还是1-5年。
2.扩展资料：住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。
3.这种贷款实际上是债务人(抵押人)在法律上把财产所有权转让给债权人(抵押权人)以取得贷款，这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息，债权人有权处分抵押物，并可优先受偿的贷款方式。
4.这种贷款方式，可以减少债权人的贷款风险，为债权人收回贷款提供了最有效的保证。在住房信贷中采用抵押贷款是基于银行经营资金的安全性、流动性和盈利性考虑的。由于这项住房贷款的借款人大都是居民个人，而借款人的资金实力和信誉程度银行不可能了解清楚，这样就增大了银行贷款的风险，而抵押贷款恰恰在贷款风险较大的情况下，为债权人提供了收回贷款的有效保证。
5.因此，银行在对居民个人的住房贷款中，大都采用抵押贷款方式。抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。
参考资料：-住房抵押贷款
七.老房子贷款年限是多久
1.公积金贷款；房子贷款的最长年限，砖混结构：47-房龄，钢混：57-房龄：借款人贷款最长年限，以夫妻双方年龄最大的计算，最多贷到70岁。
2.上述两方面计算后取最低者为最终能贷款的年限。商业贷款：一般银行要求借款人的年龄最高到65岁，65岁减去现在的年龄为可以贷款的最高年限，部分银行要求借款人的年龄最高到60岁，也有部分银行对借款人的年龄放宽到了70岁。
3.各个银行的要求不同，一般为房龄 贷款年限小于40年杭州银行是小于50年上述两方面取最低者最为最终的贷款年限。
八.杭州银行贷款买房需要哪些条件
1.(1)年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明;(2)交齐首期购房款;(3)有稳定合法收入，有还款付息能力;(4)提出借款申请时，购房者由不低于购房价款30 的自由资金。
2.(5)借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;(6)所购二手房的产权明晰，符合杭州市政府规定的可进入房地产市场流通的条件;(7)所购房屋不在拆迁公告范围内。
3.(8)贷款银行要求的其他条件。杭州地区(包括八角游乐园)银行抵押贷款申请条件如下：借款人具备杭州户口或杭州居留证明，年龄在22-60岁，具有完全行为能力的自然人;具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;房产要求：商品房、成本价购房、标准价购房、央产房等大产权的房产、分期按揭房、在银行有抵押贷款的商品房、成本价房、标准价房、经济适用房、公寓、别墅等，只要位于杭州地区、产权明晰、有房产证、房龄在二十年以内、可上市流通、未列入杭州城市改造拆迁规划，均可办理;能提供银行认可的用途证明且银行面签时借款人及其配偶方便全部到场;贷款行规定的其他条件。
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