最近很多基友们在搜觅关于上海公积金能贷款几年的解答，今天年编为大家搜整8条解答来给大家详细解答！ 有89%老玩家认为上海公积金能贷款几年(上海公积金能贷款几年2021)值得一读！
8条解答
一.住房公积金贷款年限有什么规定
1.住房公积金贷款的额度及年限规定如下：办理公积金贷款，申请人必须连续缴存满12个月的公积金，且申请公积金贷款时，公积金缴存状态正常欠缴1个月以上的不受理贷款。
2.商品房最高贷款额度不能超过总房价七成，二手房最高贷款额度不超过契税单价的六成；公积金个人贷款额度计算公式：当月缴存额×当前至法定退休年龄的总月数 公积金账户当前余额×2；法定退休年龄：女55岁；男60岁。
3.贷款年限最长25年；此公式适用购买一手楼用户参照直接计算，若是二手楼，由于要考虑到房屋的评估价、交易价、契税价，需公积金中心审核资料后才能答复具体贷款金额；目前住房公积金最高限额，各地方不同，需要咨询购房所在地的住房公积金中心。
二.公积金贷款买房最多可以贷多少年？
1.您好，公积金贷款最高贷款年限需要满足以下条件：最高贷款年限20年；房龄 贷款年限≤30市直房龄不超过20年；年龄 贷款年限≤法定退休年龄后5年法定退休年龄一般是男性60周岁，女性55周岁。
希望我的回答能帮到您。
三.公积金贷款几年合适
1.公积金贷款一般选择最长年限，30年，因为公积金贷款利率较低，可以说是市面上最便宜的，理财中有很多都可以超过公积金的贷款利率。
另外还有通货膨胀，总体会使得公积金贷款的利率更低，所以选最长年限的最合适。
四.住房公积金贷款期限最长能多少年
1.最长是30年，具体需看当地公积金中心的规定，部分城市的招行有开展公积金贷款，请您在8:30-18:00致电招行客服选择3个人客户服务-3-8进入人工服务提供贷款城市及用途尝试了解所需资料。
五.公积金贷款年限如何算？
1.公积金贷款年限计算：一般来说，贷款期限最长为30年，且不超过职工及其配偶法定退休年龄延后5年(男性65周岁，女性60周岁)。
2.其中，二手房贷款年限加房龄不大于40年。最长不超过30年，即360个月;借款申请人及配偶或共同借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定离退休年龄后5年，且按年限较短一方计算贷款期限，精确到月;贷款期限不超过房屋剩余法定使用年限。
市住房公积金管理中心根据借款申请人的申请期限及以上因素综合确定最终贷款期限。
六.如果用住房公积金贷款能带多少年
1.1购买商品房、限价商品房、定向销售安置经济适用住房的，贷款期限不得超过30年；购买私产住房的，不得超过20年；购买公有现住房产权或建造、翻建、大修自有住房的，不得超过10年。
2.2借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。法定退休年龄一般按照女性55岁、男性60岁计算；国家另有规定的，退休年龄按其规定执行但最高不得超过65周岁。
贷款人最长贷款期限不得超过上述两种方法计算的低值。
七.公积金贷款最少几年
最少1年；最多20年；有些地方延长到30年。
八.公积金缴纳多少年能贷款？
1.企业职工参加工作后，企业根据劳动法要求，给员工缴纳5险一金。其中就有住房公积金，当员工满足购房或已有房屋装修时，可以提出住房公积金贷款，满6个月的都可以贷款，贷款额度，和职工参保时交的档次以及以缴纳公积金数量有关。
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