最近很多用户在查询关于公积金贷款可以交房子首付的解答，今天铁编为大家汇集9条解答来给大家详细解答！ 有79%高端玩家认为公积金贷款可以交房子首付(公积金贷款可以交房子首付?)值得一读！
9条解答
一.公积金可以付首付吗？
1.您好，很高兴为您服务！公积金是职工的购房福利，可以用来做购房首付。但实际上公积金是先使用后，才可以提取，即购房者只有在购房后，提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。
不同地方的规定可能有些不同，建议到当地的公积金管理部门咨询更详细的手续和必要资料。
二.可以用住房公积金支付购房首付款吗？
1.你好，你是缴存公积金的状态是吧给您说下公积金的提取的方法吧职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：购买、建造、翻建、大修自住住房的;离休、退休的;完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;出境定居的;偿还自住住房贷款本息的;租房自住的;职工本人及配偶在杭州市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
2.生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的;遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的;进城务工人员，与单位解除劳动关系的;在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的;1死亡或者被宣告死亡的;1杭州住房公积金管理委员会规定的其他情形。
职工符合本办法第四条8情形提取住房公积金的，配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。公积金只能先提取出来，然后打到你的卡里，你能拿出来使用的。所以提取公积金具体的方式就是上面的情况。对于买房子前，提取公积金，是不行的。只能买房后，过户后，拿到契税票或房本或者网签合同到自己单位的人事单位去提交提取公积金。
三.1，住房公积金可以做首付吗
1.住房公积金是不可以做首付的杭州连续缴纳公积金一年以上可以申请公积金贷款可以使用组合贷款按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定：a。
2.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女，下同)贷款购买首套住房(包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房)，且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的，应支付不低于所购住房价款20 的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的80 ;所购住房建筑面积超过90平方米，应支付不低于所购住房价款30 的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的70 。
3.职工家庭贷款购买第二套住房的，应支付不低于所购住房价款50 的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的50 。
4.职工家庭贷款购买第三套及以上住房的，暂停发放个人住房公积金贷款。购买私产住房的，房屋价格和评估价格不一致时，取二者低值核定额度。购买定向安置经济适用住房的，贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。购买公有现住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的70 ;建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过所建修住房所需费用的70 。
5.住房公积金存贷款利率个人住房公积金存款当年缴存调整前利率0。50上年结转调整前利率85调整后利率10个人住房公积金贷款五年以下含五年调整前利率20调整后利率45五年以上调整前利率70调整后利率90试点项目贷款按五年以上个人住房公积金贷款利率上浮10
四.公积金买房怎么算？首付多少？
1.一般是20 左右，月供根据贷款额度和时间计算。公积金贷款申请条件有：在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；首套房自筹资金达到所购住房总价的30 以上含30 ，90平以下首套房贷则只需两成；借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；与售房处签署了购房契约或是合同；符合委托人和受托人规定的其他条件。
五.公积金能当首付款吗？
1.一，不能支取公积金做为房屋的首付款。二，住房公积金提取业务流程如下:职工凭提取证明文件，向所在单位提出提取住房公积金的申请，所在单位核实后，出具《提取申请书》一式二份。
2.集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料，到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金，分中心或管理部出具《提取通知书》，由职工签字确认提取金额。
3.职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份，当日到建设银行办理支款手续。
4.职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位，作为单位记账凭证。三，提取条件：住房消费提取包括住房消费一次性提取和住房消费按月提取。一次性提取:包括购买商品住房、限价商品住房、定向销售(安置)经济适用住房、私产住房、公有现住房和其他自有自住住房;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房按月提取:包括偿还住房贷款本息;支付配租或**招租补贴的经济租赁房房租。
5.非住房消费提取包括销户提取和按月提取。销户提取:包括离、退休;农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁;到国外、港、澳、台地区定居;完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾(一级或二级残疾)并与单位解除或终止劳动关系;领取失业保险金;被判处刑罚、户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位解除或终止劳动关系;住房公积金账户转入集中封存户满两年或与原单位终止劳动关系满两年;到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金;职工死亡或被宣告死亡。
6.较原有提取政策，增加了农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁和到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金两种原因的销户提取。
7.按月提取:包括被纳入本市城镇居民最低生活保障范围或特困救助范围的;家庭成员患重大疾病(包括心肌梗死、尿毒症、白血病、肝硬化、再生障碍性贫血、风心二狭二闭、脑血管畸形、脑血管意外、坏死性肠梗阻、肝萎缩、严重复合性外伤、严重电击伤、各种癌性病变)住院治疗的。
较原有提取政策，增加了被纳入特困救助范围提取原因。
六.公积金可以用来交房屋的首付款吗?
除非你购房不使用公积金贷款，可以提取作首付。
七.公积金可不可以当房子的首付款
1.住房资金管理中心介绍，职工购买商品房，须先交纳购房首期款90平方米以下首付两成，其他首付三成，在办理完住房贷款手续后，凭购房发票、购房合同的原件和复印件如果购房合同抵押在银行的，所持复印件须经贷款银行盖确认章，到公积金管理中心办理住房公积金支取审批。
因此，住房公积金不能充当购买商品房的首期款使用。
八.公积金贷款能交首付吗
1.你是想一分现金不拿，全用贷款买房是吧？我买房子的时候也做过这个梦，可惜这只是个梦。公积金贷款和商业贷款也就是你所说的：农业银行按揭贷款两项的总额，只能是你首付以外的房款。比如你首付是30 ，你必须交30 的现金，剩下的70 是可以贷款的。最后问你一个问题：你首付比例是多少？
2.如果是2010年4月份以前的20 ，28万首付是28*0。
九.住房公积金能否提出来充抵首付房款
1.公积金的提取不能用于支付购房的首付款，购房人需要拿着自己的《购房合同》以及首付款发票(购房发票)去办理支取。
如果开发商同意在你未缴齐首付款就和你签订商品房合同的话，那你就可以提取后交首付了。
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