最近很多童鞋在搜觅关于杭州公积金贷款二套房政策2015年的解答，今天逄编为大家精心整理3条解答来给大家细心解答！ 有89%用户认为杭州公积金贷款二套房政策2015年(杭州市二套房公积金贷款政策)值得一读！
3条解答
一.买二套房能用公积金贷款吗2015-2016杭州最新二套房公积金贷款政策
1.2015年用住房公积金买二套房政策：新出台的二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计算。
2.二套房首付比例将从目前的6成上调至7成，而利率也将由1倍上调至3倍。但是各个银行表示目前并未接到通知，现在二套房贷款政策仍按照“二套房贷款首付6成以及1倍的利率政策”执行。
3.第二套房贷款政策对于被认定的“首套房”贷款人，能够获得相对优惠的公积金贷款政策。如果首套房为政策性住房或中小户型首套自住住房(套型建筑面积不大于90平方米)，首付款比例不低于20 ，同时贷款额度可以在最高额度80万元的基础上，根据个人信用等级上浮—个人信用等级为AAA级，贷款最高额度上浮30 ，即不超过104万元;个人信用等级为AA级，贷款最高额度上浮15 ，即不超过92万元。
4.如果购买套型建筑面积在90平方米以上非政策性住房的首套房，首付比例不得低于30 ，且最高贷款额度不再上浮。
5.“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。
6.一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数;二是以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准，借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平;三是已利用住房公积金贷款购房的家庭，再向商业银行申请住房贷款的房贷房。
二.2015年用住房公积金买二套房有啥新政策呢
1.对拥有1套住房并已结清住房公积金贷款的缴存职工家庭，为改善住房条件而申请使用住房公积金贷款购买普通自住商品住房的，最低首付款比例30 ，贷款利率执行基准利率。
2.政策原文：杭州住房公积金管理中心关于调整住房公积金贷款、提取有关政策的通知各住房公积金贷款业务受委托银行、分中心：根据《中国人民银行、住房城乡建设部、中国银监会关于个人住房公积金贷款有关问题的通知》银发98号及《住房城乡建设部、财政部、中国人民银行关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》建金19号文件精神，为支持居民自住和改善性住房需求，经征求我市住房公积金管理委员会委员同意，自5月25日起对我市住房公积金贷款及提取有关政策作如下调整：调整住房公积金贷款相关政策一缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房，最低首付款比例为20％。
3.二对拥有1套住房并已结清住房公积金贷款的缴存职工家庭，为改善住房条件而申请使用住房公积金贷款购买普通自住商品住房的，最低首付款比例30 ，贷款利率执行基准利率。
4.禁止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。调整提取住房公积金支付公租房房租政策职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在杭州市无自有住房且租赁公共租赁房的可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
5.(一提取时间及额度：职工及配偶每年可以提取一次住房公积金支付租金，提取额度合计不超过实际房租支出金额，职工两次提取时间间隔不少于12个月。
6.二所需要件：公租房租赁合同和租金缴纳证明。三其他所需申请材料：《杭州住房公积金提取申请审批表》、职工身份证原件及复印件，申请提取职工配偶公积金的还需提供结婚证，委托其他人代办提取的，须出具提取人的《授权委托书》和代办人身份证原件及复印件。
杭州住房公积金管理中心2015年5月19日
三.杭州公积金贷款买二套房有什么政策
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