最近很多观众在搜觅关于贷款50万需要公积金余额多少的解答，今天綦编为大家聚合3条解答来给大家权威解读！ 有89%学生认为贷款50万需要公积金余额多少值得一读！
3条解答
一.公积金余额多少可以贷50万
1.公积金贷款不与余额发生关系，一般只考查连续缴费期，各地不完全一样，一般的要求是6-12个月以上，就可以贷款，贷款的最长年限不能超过退休年龄。
二.买个50万的房子公积金能贷多少
1.住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
2.计算方法如下：按还贷能力计算公式，{借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限月，使用配偶额度的{夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限月。
3.其中还贷能力系数为40 ，月工资总额=公积金月缴额÷单位缴存比例 个人缴存比例；按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
三.公积金贷款50万需要达到什么条件
1.借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人；申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴，期限不低于管理中心定期公布的期限。
2.具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件；不低于规定比例的购房首期付款金额。具有合法有效的住房公积金贷款的，在其未还清贷款本息之前，任何一方。借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，个人征信良好，无影响贷款偿还能力的其他债务；所购买、建修住房土地性质为国有土地；以所购买、建修房屋作抵押担保。
3.扩展资料当贷款额度≤公积金账户余额的15或20倍，可以购买商品房、集体土地上建造、翻建、大修自有房。
4.当贷款额度≤房屋价格的80 ，可以购买商品房、限价商品房、定向安置经济适用房、定向销售经济适用房或私产房。
5.当贷款额度≤房屋价格的70 ，可以购买二套自有房和公有现住房，在农村集体土地上建造、翻建、大修的自有房。
6.当贷款额度≤所购房价款-房屋补偿金，可以购买定向安置经济适用住房。参考资料来源：凤凰网-重磅新政！
7.南京公积金贷款额度调整到50万/人
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