最近很多小主在寻求关于商铺的贷款月利率以及计算公式的解答，今天汝编为大家甄选4条解答来给大家阐释！ 有89%高手玩家认为商铺的贷款月利率以及计算公式(商铺贷款利率怎么计算)值得一读！
4条解答
一.商铺贷款利率怎么计算？
1.商铺按揭一般不享受银行的贷款利息打折优惠，不能使用公积金贷款，首付需要50 以上，利率一般上浮10 以上，这个主要看各个银行的政策，并不确定。
2.也就是比普遍住宅多交首付和利息，假如别人的年利息为5 ，若上浮10 ，你的利息就是5 了。扩展资料：申请人条件：具有合法有效的居留身份;具有购买商铺房的合同或协议;有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力;有不低于所购商铺全部价款的50 的购房首付款;同意以所购商铺作为抵押物或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任人保证人。
参考资料：-商业贷款利率
二.商业贷款月供如何计算?
1.贷款利率445 ，这是年利率，折算成月利率为445 /12，300000元，10年期(120个月)，月供为:300000*445 /12*(1 445 /12)^120/=32462元说明:^120为120次方
三.商业贷款利率计算公式
1.计算利息的基本公式储蓄存款利息计算的基本公式为：利息=本金×存期×利率利率的换算年利率、月利率、日利率三者的换算关系是：年利率=月利率×12月=日利率×360天；月利率=年利率÷12月=日利率×30天；日利率=年利率÷360天=月利率÷30天。
2.使用利率要注意与存期相一致。计息起点储蓄存款的计息起点为元，元以下的角分不计付利息。利息金额算至厘位，实际支付时将厘位四舍五入至分位。除活期储蓄年度结算可将利息转入本金生息外，其他各种储蓄存款不论存期如何，一律于支取时利随本清，不计复息。
3.存期的计算计算存期采取算头不算尾的办法。不论大月、小月、平月、闰月，每月均按30天计算，全年按360天计算。各种存款的到期日，均按对年对月对日计算，如遇开户日为到期月份所缺日期，则以到期月的末日为到期日。外币储蓄存款利息的计算外币储蓄存款利率遵照中国人民银行公布的利率执行，实行原币储蓄，原币计息辅币可按当日外汇牌价折算成人民币支付。
其计息规定和计算办法比照人民币储蓄办法。
四.贷款月利率怎么算公式
1.还款的方式有两种，等额本息和等额本金。等额本息就是每个还贷期还的金额是一样的。等额本金就是每个还贷期还的本金是一样，但是利息不一样。等额本息法计算公式：月还款额=本金*月利率*式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方(贷款20年、240个月)月利率=年利率/12总利息=月还款额*贷款月数-本金等额本金法计算公式：月还款额=本金/n 剩余本金*月利率总利息=本金*月利率*(贷款月数/2 0。
2.5)扩展资料：以月为计息周期计算的利息。月利率按本金的千分之几表示。05 /12=875‰银行公布出来的月利息，基本上都是以一年化以后来表示的，举例来说，三个月的年化存款利率为6 银行挂牌，其实真正算到三个月的当期实际收益率也只有0。
3.65 ，年利率一般用 百分之，月利率一般用‰千分之表示；日利率按本金的万分之几表示，通常称日息为几厘几毫。
如日息1厘，即本金1元，每日利息是0。001元，一毫=0。0001元计算公式：日利率═年利率÷360=月利率÷30参考资料：_月利率
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