最近很多队员在检索关于夫妻离婚房产无贷款的解答，今天山编为大家分析4条解答来给大家详细解答！ 有87%高手玩家认为夫妻离婚房产无贷款值得一读！
4条解答
一.离婚后，对方（名下无房 买房贷款是否界定为二套房？
1.名下无房的贷款买房的为首套房。二套房界定标准：贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房——算二套。贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算二套；全款买过一套房，通过房屋登记表系统能查询到房产，贷款买房——算二套。
2.全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再买房——算二套。个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为三套房。个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下虽然个人名下无房，但再贷款时也会被视为三套房。
3.个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款也已经还清，此时不管申请公积金贷款还是商业贷款再买房，均视为三套房。
4.夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款，根据新政虽然都是婚前的个人贷款行为，但因央行征信系统中都存有记录，所以以夫妻共同名义贷款买房还是会算做三套房。
夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款视为三套房。
二.离婚后名下无房产，贷款算首次么
1.而它的定义不仅仅是房产，有很多，就算有房产，只要不是贷款买的都不算，还有就是未离婚之前，有以你名义贷款的，而离婚后房产不属于你。
三.法院判决离婚，房产归其中一方，房子无贷款，房产证上是夫妻双方名字，要去掉其中一方的名字，要哪些手续
直接拿着法院的判决书去房地局即可。材料：法院判决书原件，复印件。户口本，夫妻双方身份证。
四.请问离婚两处房产1个无贷款1个有贷款怎样分法？
如果是夫妻婚后购买的房产属于夫妻共同财产如离婚房产现价值扣除贷款后平分。
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