最近很多观众老爷在找寻关于夫妻名下都有贷款记录还可买房吗的解答，今天凤编为大家搜来6条解答来给大家具体介绍！ 有98%读者认为夫妻名下都有贷款记录还可买房吗值得一读！
6条解答
一.夫妻名下一套住房，但是有两笔贷款记录，可以再买房吗？
1.夫妻二人名下最多两套住房前提夫妻二人有一人为天津户口，名下有两笔贷款记录也是可以以二套的资质进行购房，只是不同银行审批标准不一样，贷款记录过多的话银行可能会提升您的贷款利率
二.如果夫妻一方有贷款还能带款买房吗
1.若准备在招商银行申请贷款，审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定，房贷会审核夫妻双方征信。
建议您提供相关申请材料，联系当地招行网点的个贷部门进一步核实。
三.夫妻一方如果有房贷请问另一方还可不可以贷款买房
1.贷款办理不成，办理贷款是以家庭为单位，夫妻一方征信记录有问题，银行不会受理你们贷款申请，需要有问题一方，还清欠款，缴纳滞纳罚金，办理完毕手续，五年后，银行系统自动清理不良记录，此时，才可以办理贷款申请。
四.夫妻一方在银行有贷款的还可以按揭买房吗
具体看相关贷款的情况，如果还在还贷的话应该一般是不会再放贷的，具体咨询相关贷款银行。
五.名下有贷款还能买房吗
1.有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。条件要求如下：用于办理二次抵押的房屋必须是现房;该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;房产证由客户本人执管;该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。
2.尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。
3.也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30 ，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。
4.总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。
房速贷融资咨询热线：0769-33888836
六.我爱人名下有一套有贷款的房，我想再买房我能贷款吗?
一般是可以的希望能帮到你，如果你的问题解决了，麻烦点一下采纳，谢
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