最近很多用户在搜罗关于新疆公积金贷款二套房首付几成的解答，今天江编为大家聚集7条解答来给大家全面解读！ 有87%大神认为新疆公积金贷款二套房首付几成(新疆二套房公积金首付比例)值得一读！
7条解答
一.库尔勒住房公积金贷款，我要买第二套房，准备用住房公积金贷款，我第一套房是全额付款第二套房首付比率是多少
不管你第一套房是全款付的，还是贷款买的，第二套房都一样，首付都是60 。
二.公积金购买二套房，首付需要多少
1.首付需要不低于50 。申请公积金贷款时应具备以下基本条件：具有完全民事行为能力；公积金缴存证明或住房公积金卡；申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；所在单位正常缴存住房公积金一年含以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月含以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年含内，可以申请购房贷款；职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20 含以上的首付款；具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。
三.第二套房公积金贷款首付多少
1.但是如果拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30 。
2.银行认定为二套房的七种情况：父母名下有住房，以未成年子女名义再购房；未成年时名下有房产，成年后再贷款购房；个人名下有全款购买的住房，再贷款购房；个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房；首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款；婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起；婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房。
3.扩展资料：2015年3月30日，中国人民银行、住房城乡建设部、中国银行业监督管理委员会印发《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》，鼓励银行业金融机构继续发放商业性个人住房贷款与住房公积金委托贷款的组合贷款，支持居民家庭购买普通自住房。
4.鼓励银行业金融机构继续发放商业性个人住房贷款与住房公积金委托贷款的组合贷款，支持居民家庭购买普通自住房。
5.对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40 ，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。
6.进一步发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20 ；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30 。
参考资料：-关于个人住房贷款政策有关问题的通知
四.公积金的第二套房贷，以及首付比例？
1.公积金贷款的贷款比例分为以下三种情况：买方使用公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为40 ，贷款比例为60 买方公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为20 ，贷款比例为80 买方公积金贷款购买三套以上住房，无法使用公积金贷款。
五.二套房公积金贷款，这种情况首付是几成？
1.二套房首付5-6成二套房“认房又认贷”细则进入正式实操阶段。对于借款人购房时查出名下现有全款购买的房屋，在未出售的情况下，再贷款购房仍会被认定为第二套房;对于借款人之前曾贷款购房，即使是贷款购置的房产已结清出售，再贷款时还是会被认定为第二套房。
2.根据二套房政策，如果是被认定为第二套房的购房者，那么再贷款时一律按照首付50 、利率上浮1倍来执行。
二套房贷款的从严，对于投机投资型人群给予有利打压。
六.二套房公积金贷款首付几成？
1.您再买房如果用公积金贷款，属首次使用住房公积金贷款。如果用商业贷款，属第二套。首次使用住房公积金贷款购买自住房，房屋建筑面积在90平方米含以下的，贷款首付款比例不得低于20 ，贷款最长年限为30年；房屋建筑面积在90平方米以上、贷款首付款比例不得低于30 ，贷款最长年限为20年。
七.公积金贷款二套房首付比例是多少
1.家庭已有一套住房，再次购买第二套普通住房时会执行二套房贷款政策，二套房商业贷款首付比例不得低于六成起；根据二套房公积金贷款政策规定，第二套房公积金贷款首付比例不得低于50 ，贷款利率不得低于同期首套房贷款利率的1倍。
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