公积金贷款后账户余额还能用(公积金贷款后账户余额可以还贷吗)_汽车能不能抵押贷款,贷款申请书

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10条解答

一.我用住房公积金贷款买房后，账户余额还能不能提取

1.公积金贷款审批通过之后可以提取。住房公积金的提取是有限制的，按照相关规定应该具备下列条件：(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。

2.“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。

3.职工离休、退休的完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的出境定居的偿还购房贷款本息的房租超出家庭工资收入的规定比例的职工死亡或被宣告死亡的职工提取住房公积金的大致手续如下：(一)首先向本单位提出申请，单位审核个人提交的相关证明后，符合提取条件的，单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。

4.(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。

5.公积金中心完成审批和录入业务后，在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。(三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”，到开户的公积金中心办理转账业务，公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户，由单位取出支付给职工。

二.申请住房公积金贷款后，可否用个人公积金账户余额进行还款？

1.申请住房公积金贷款后，个人住房公积金应缴部分继续在工资里扣缴，既要还按揭款，还要扣缴公积金。而且，还需要从工资里来还。公积金贷款的还款方式有两种，一种是每月自己用现金存在还贷银行卡上进行还贷；另一种是委托“公积金中心”按月划转自己公积金账户余额进行还贷。

2.选择第一种方式还贷，很容易理解，就是按月将钱存到还贷的银行卡上就行了；若选择第二种方式还贷，即用自己公积金账户内的余额按月偿还贷款，那就需要您在办理完贷款手续后，提出申请，填写“委托按月划转住房公积金偿还贷款申请表”并提交，就可实现用个人公积金余额偿还个人公积金贷款了。

3.提醒客户的是办贷款手续和办公积金余额还贷手续是不同的两个手续。有些客户误认为办完贷款手续就等于办完了公积金余额还贷手续，不用自己提出申请，就能自动用公积金还贷了，这是不对的，会耽误您及时还款，产生不良还款记录的。

三.公积金贷款后，里面的余额怎么使用

1.购房时未提取住房公积金，且没有办理住房公积金贷款的，可在以后任一时间办理提取购房时账户内公积金余额。

2.提取材料按购房提取材料提供。购房时未提取住房公积金，且办理了住房公积金贷款的，可在以后任一时间办理购房提取，提取额度为购房时账户内公积金扣除用于计算贷款额度后的余额。

3.办理住房公积金贷款后再次购房的，可按购房提取办理住房公积金提取，提取额度为扣除用于计算贷款额度后的账户余额。

办理住房公积金贷款后，未办理还贷提取的，可提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。提取材料按还贷提取材料提供。

四.公积金贷款后帐户余额还在不，以后可以取吗

1.公积金贷款后，首先会将帐户内余额还贷，当公积金账户内资金不够还贷时，需要贷款人筹集其他款项，来偿还贷款和利息，此时公积金账户内当然没钱了。

2.当偿还贷款后，公积金账户内尚有余额时，到你退休后，还可以领取这部分剩余款项。甚至按规定，只要你符合条件，在偿还首次公积金贷款后，相隔大约半年到一年后，可以再次申请公积金贷款购房。

五.办理了公积金贷款后还能提取公积金账户余额吗?

1.建议贷款未审批下来之前不要提取公积金，以免影响贷款额度住房公积金的提取是有限制的，按照相关规定应该具备下列条件：(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。

2.“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。

3.职工离休、退休的完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的出境定居的偿还购房贷款本息的房租超出家庭工资收入的规定比例的职工死亡或被宣告死亡的职工提取住房公积金的大致手续如下：(一)首先向本单位提出申请，单位审核个人提交的相关证明后，符合提取条件的，单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。

4.(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。

5.公积金中心完成审批和录入业务后，在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。(三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”，到开户的公积金中心办理转账业务，公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户，由单位取出支付给职工。

六.住房公积金贷款后，里面还有余额可以提取吗

申请了住房公积金已经贷款后，个人账户的住房公积金余额不可以提现。但可以申请办理冲还贷业务，就是用个人账户的余额冲还贷款的还款。

七.公积金贷款后，账户里的钱还能取出来吗

一旦住房公积金贷款申请被批准后，账户里的钱就不能取出来了。

八.有公积金贷款账户余额还可以取出来吗

1.不可以，如果公积金有贷款，必须要还清贷款才能提取账户余额。根据住建委规定，以下情况可以提取公积金：偿还住房贷款提取住房公积金；购买新建商品住房、二手房提取住房公积金；大病、死亡或宣告死亡提取住房公积金；低保户、失业或者离职提取住房公积金；退休提取住房公积金；户口迁出本市提取住房公积金(与单位已终止劳动关系)；外地户口或农民工提取住房公积金(终止劳动关系且非本市户口或务工农民返回原籍；购买单位集资房或房改房提取住房公积金；购买拆迁安置住房提取住房公积金；翻建、大修自住住房提取住房公积金；1建造自住住房提取住房公积金；1完全丧失劳动能力提取住房公积金(与单位已终止劳动关系)。

2.提取住房公积金所需材料及流程：身份证；购房合同借款合同；购房发票首付款发票和配偶的住房公积金提取证明如果你不是主购房人的话；提取还需要提供本人的《住房公积金提取记录单》；到单位的公积金经办人员处办理公积金支取手续；由汇缴单位开具《住房公积金支取申请书》，加盖单位预留印鉴，后面附上有关支取证明材料；经市住房公积金管理中心系统审核后方可办理支取。

支取时既可以通过单位也可以自己办理。

九.公积金贷款发放以后，原来账户内的余额可以提取吗

1.公积金贷款发放以后，原来账户内的余额可以提取。以杭州市住房公积金提取管理办法为例，职工或其配偶偿还购房贷款本息，在贷款期限和偿还额度内的，可申请提取本人住房公积金账户内的存储余额。

2.职工提取住房公积金的额度及次数为：职工或其配偶偿还购房贷款本息的，可每年提取一次，提取总额不得超过当年应偿还的贷款本息额。

3.扩展资料：提取公积金所需资料职工与单位解除劳动关系满两年未再就业的，需提供与单位解除劳动关系的协议或《失业证》。

4.职工偿还购房贷款本息的，首次办理时，需提供《房地产权证》或房地产管理机关登记有效的《杭州市商品房预售预购合同》、《杭州市商品房抵押贷款合同》或借款合同；以后各次办理时，只需提供中心打印的“杭州市住房公积金还贷支取凭证”、近期个人住房贷款还款凭据。

配偶偿还购房贷款本息的，除需提供本款上述资料外，还需提供结婚证或户口簿。参考资料：杭州市住房公积金管理中心-杭州市住房公积金提取管理办法

十.住房公积金贷款后余额还能提取吗

1.满足提取的条件就可以提取。可提取住房公积金账户余额的情况：购买、建造、翻建、大修自有住房的;离休、退休的;完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;到国外、港、澳、台地区定居的;偿还住房贷款本息的;被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的;职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。

2.公积金提取流程：单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金(转账)支票;职工申请提取住房公积金时，应当按照规定向单位提供有关证明材料，单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金(转账)支票，并加盖预留印鉴，个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住房公积金时，携带相关证明材料直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请;职工按照规定携带《住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点(区县分中心管理部)申请提取住房公积金;工作人员审核职工提供的资料合格后，为职工办理提取审核，打印《受理回执》交职工确认，将《受理回执》的一联和证明材料原件交给员工;提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。

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