房贷个人贷款需要哪些资料(办理个人房贷需要哪些资料)_报考银行需要什么条件,网上银行的功能

最近很多客官老爷在苦觅关于房贷个人贷款需要哪些资料的解答，今天冒编为大家聚合8条解答来给大家详细解析！ 有78%大佬认为房贷个人贷款需要哪些资料(办理个人房贷需要哪些资料)值得一读！

8条解答

一.办理房屋按揭贷款需要提交什么资料？？？

1.贷款申请人需提供的资料:收入证明主贷人如果一个人开得不够，可以有共同还款人：如遇贷款人为私营业主的，需提供营业执照及营业税单。

2.金额是月还款的两倍。所有购记人及其配偶的身份证原件未成年提供出生证明或户籍证明。所有购房人及其配偶的户口本原件或户籍证明。婚姻证明原件结婚证、离婚证，判决书，协议书，未婚证明等所有购房人及其配偶的私章。备注：未婚证明要到户籍所在地的民政局去办理。如果是外籍人：港澳台：本人签署承诺书二份交易中心格式文本外籍人：在境内外工作满一年的劳动合同，须公司盖章。

3.学生提供在境内学习的学籍证明，须学校盖章。本人签署承诺书二份交易中心格式文本当然啰，每个区域，每个银行都会有所不同。但大部份都差不多的。嘻嘻！

我知道的就这么多了！以上所说的原件一般情况下银行要看的，其实他们要的是复印件而已。

二.房屋贷款需要准备什么材料

1.不同的地区、不同的银行会有不同的要求，而且也不知道你是买新房还是二手房。不过一般都是需要这些材料的：借款人身份证复印件借款人配偶身份证复印件借款人及配偶户口本首页、户主页及各自所在页复印件借款人与其配偶的结婚证复印件或借款人未婚证明原件及复印件各一份。

2.借款人的收入及其配偶的收入证明原件及复印件。如果是个体户、民营、私营企业、合伙企业的业主或其员工请提供营业执照、近期三个月税票复印件。单身证明你去婚姻登记的地方就可以开出来，不用你写什么！

3.以下是两个不同行的收入证明，看你喜欢用那个，一般好像没有什么特别的要求：收入证明兹证明先生／女士在单位部门任职务。

4.月工资收入为人民币万仟佰拾元整。身份证号码：证明单位联系电话：证明单位详细地址：证明单位盖章：年月日贷款申请人个人收入证明兹证明先生或女士:系我单位正式工；合同工；临时工；，月收入为元人民币，年收入为元人民币，以上情况属实。

5.特此证明单位盖章：人事部负责人签字：年月日如果是买二手房我建议你，如果手头还不是很紧的话，你可以找一个中介帮你，这样你可以省很多的事和时间；如果是新房，我想开发商就会为你服务了！

6.希望这些可以帮助到你！

三.去银行申请购房贷款需要什么资料？

1.您好，到银行贷款一般分为以下步骤：(1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。

2.(3)放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。如果您需要的是小额贷款，建议您可以选择正规的信贷平台。有钱花贷款安全靠谱，值得信赖。“有钱花”是度小满金融原百度金融旗下的信贷服务品牌原名：百度有钱花，2018年6月更名为“有钱花”。

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4.有钱花提供面向大众的个人消费信贷服务，打造创新消费信贷模式，延承百度的技术基因，有钱花运用人工智能和大数据风控技术，为用户带来方便、快捷、安心的互联网信贷服务。

5.和您分享有钱花的申请条件：有钱花的申请条件主要分为年龄要求和资料要求两个部分。年龄要求：在18-55周岁之间。特别提示：有钱花谢绝向在校大学生提供消费分期贷款，如您是在校大学生，请您放弃申请。资料要求：申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。注意：申请只支持借记卡，申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息，不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。用户在申请贷款时会遇到不同还款方式的贷款产品，由于利率的表达方式往往不一样，比如说有：日息万分之月费率1 等等，因此很难比较出几款产品究竟哪款更省钱。

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7.最高可借额度20万。

四.去银行申请房贷，按揭需要哪些资料与手续呢

1.个人材料部分：本人夫妻双方的身份证、户口本、结离婚证收入材料部分：正规单位开具的收入证明，如果是个体需提供个人纳税证明及日常往来账户明细最近三个月以上贷款材料部分：购房合同、首付款发票收据每家银行具体要求的材料略有差异，差不多就这些吧。

五.房贷需要提供哪些资料？

1.借款人的有效身份证、户口簿；婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证注明离异后未再婚；已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；借款人的收入证明连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地；房产的产权证；担保人需要提供身份证、户口本、结未婚证等。

2.房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

六.办理住房贷款需要哪些资料?

1.如果不是本地户口要提高首付或者无法享受利率的优惠！如果是个人第一套贷款可以享受下浮利率年利率5。814 如果采用等额本息法，贷20年的话贷15万月还款10561元利息总额1040602元贷20万月还款14148元利息总额1387519元个人住房按揭贷款个人住房按揭贷款是指借款人以所购住房现房或期房，期房必须是多层住宅、高层住宅主体结构封顶为抵押，在交付首付款后，其购房不足部分由银行提供贷款的一种消费贷款形式。

2.申请个人住房按揭贷款应具备以下基本条件：(1)、具有杭州市常住户口或杭州市有效居民暂住证且有完全民事行为能力；(2)、具有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；(3)、具有购买住房的合同或协议；(4)、有不低于总房款30 的首付款，并且具有开发商出具的预付款收据；(5)、借款人同意以所购住房作为抵押物，并办理抵押登记手续。

3.借款申请人应提供的主要资料：(1)、借款人、共同还款人夫妻或其他人身份证原件及复印件；(2)、借款人家庭户口簿原件及复印件、结婚证原件及复印件、借款人户口夫妻双方或一方不在杭州的，需出示户口所在地派出所出具的有效证明和杭州市公安部门的暂住证明；(3)、合法的购房合同或协议正本；(4)、家庭成员收入证明；(5)、已付30 以上的购房预付款证明和收据原件及复印件；(6)、夫妻双方共同还款承诺书；(7)、银行要求提供的其他资料。

4.贷款金额：最高贷款金额为所购房产总价款的70 。外地人可能要提高首付贷款期限：贷款期限最长为30年，二手房20年还款方式：个人住房按揭贷款还款方式有以下两种：等额偿还方式：每月偿还本息金额=贷款本金总额×月利率×1 月利率还款月数1 月利率还款月数—1递减偿还方式：每月还本付息金额=贷款本金金额贷款期月数 贷款本金金额—已归还贷款本金累计数×月利率×1/30×每月实际天数贷款利率：按人民银行规定贷款利率执行。

5.期限在1年以内含1年的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息；期限在1年以上的，遇法定利率调整，于每年1月1日根据当时的利率确定下一年度的利率水平。

七.办理房贷需要什么手续？

1.在银行办理个人住房按揭贷款需具备的条件为：具有合法有效的身份证明；收入稳定，信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力；已签订符合有关规定的购房合同；有贷款人认可的合法有效的担保；具有首期付款能力。

2.首期付款比例详见下文贷款人规定的其他条件。注：外省市居民只要能提供在本市的有效居住证明、工作单位的收入证明等相关资料，就可以申请个人住房按揭贷款。

3.申请贷款需提供的资料为：需要提供下列资料的原件及复印件：合法有效的身份证明；1身份证及军官证等；2户口簿首页、地址页、本人主页、变更页；3非杭州市户口的申请人还需提供杭州市《暂住证》或杭州市《工作居住证》之一；个人职业收入证明我行统一印制格式的原件；申请人可提供的职业证明应包括以下资料之一：工作证；公务员证；执业证；资格证；单位出具的职业证明；我行统一制式的职业收入证明；劳动合同；个体工商户营业执照；其他可作为职业证明的文件职业收入证明若为我行统一制式的，则留存原件。

4.首付款凭证；购房合同或预售合同；在杭州工行开立的个人活期结算账户存折；已婚者还提供下述资料：1婚姻关系证明；2配偶合法有效的身份证明文件身份证、户口本等；3要求配偶到现场签字，如不能到现场签字，需出具经公证的授权委托书；有共同借款人的，需借款人各方在《谈话记录》中作出明确共同还款责任的书面承诺；银行要求提供的其他资料。

八.贷款买房需要什么材料

1.申请资料房产证房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的权利人及配偶的身份证权利人及配偶的户口本权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)收入证明这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。

2.如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单为提高房子抵押贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)申请条件：中国不含港澳台公民，年龄在18-65周岁，且在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群如不满六个月，但本单位工作内容与上一单位相同，可累加上一单位的工作期限及经营满一年以上的经营人群。

3.抵押房产权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁含70岁的成年人。房产若是二次抵押，房屋的抵押第一权利人必须是银行借款人需要有一套或一套以上名下所有权住房至少一套是本市所有权房。

4.个人房产房屋产权证、购房合同及发票原件；身份证原件、户口簿原件配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件婚姻证明结婚或未婚证明公司房产房屋产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件企业营业执照复印件加盖公章、企业组织机构代码证加盖公章公司章程、股东会决议/董事会决议在建工程土地使用证建设用地规划许可证建设工程规划许可证建筑工程施工许可证营业执照商品房预售许可证

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