<body>
国庆将至，如何在杭州用公积金贷款异地买房？国庆节就快到了，在国庆节贷款买房的人群中，来自二三线城市甚至外省的人群逐渐成为了一股不可忽视的中坚力量，小编也收到了来自外地购房者的关于在杭州买房的很多疑惑，特别是关于异地公积金贷款的问题。那么，国庆将至，如何在杭州用公积金贷款异地买房？
一、哪些人可以在杭州申请公积金贷款？
1.借款申请人户口在大杭州范围以内，则在全国任何地方缴存的公积金都可以受理。
2.若借款申请人户口未在大杭州范围内，那么你的公积金就需要在大杭州范围内（市公积金）或四川省范围内（省公积金）缴存，才能在杭州申请公积金贷款买房。
如果你已经符合上述两点之一，那么还需要满足以下三个条件：
1.公积金近6个月连续逐月缴存，目前为在缴存状态；
2.申请人及共有人无未还清的公积金贷款；
3.申请人及共有人信用良好，逾期会降成，具体降成状况视具体情况而定。（省公积金在这方面有更具体的要求：没有连续三次，累计六次以上的逾期记录）
从上面的政策规定可看出，如果户口和公积金缴纳地都不在四川省范围内的话，是不能在杭州申请公积金贷款的，只能申请商业贷款。如果要申请公积金的话需要把外地的公积金转到杭州并且在杭州继续缴纳半年以上才可以申请。
二、市公积金和省公积金对购房政策、利率和首付的要求？
无论是省公积金还是市公积金，对于利率和首付的要求，根据拥有的房屋套数有不同的规定。那怎么认定是自己的第几套房呢？请看下图：
清楚了关于拥有房屋套数的认定标准后，再来搞清楚市公积金（纯公积金）对于首套购房、二套购房、三套及以上购房执行的政策、利率和首付款要求：
首套：五年期以上利率3.25%（基准）；首付比例2成；
二套：五年期以上利率3.575%（上浮10%）；首付比例3成；
三套及以上：停止贷款。
省公积金（纯公积金）对于首套购房、二套购房、三套及以上购房执行的政策、利率和首付款要求：
首套：五年期以上利率3.25%（基准）；首付比例2成；
二套：五年期以上利率3.575%（上浮10%）；首付比例4成；
三套及以上：停止贷款。
三、父母与子女可以向同一套房申请公积金贷款吗？
父母和子女是可以一起申请公积金贷款的，前提是双方的公积金都是按月连续缴存半年以上且仍在缴存状态，贷款的年限是以主贷人为准，想要贷的时间长一点的话，建议以子女为主贷人申请贷款。另外，双方的征信记录要良好，征信有逾期会影响贷款；双方名下要无未还清的公积金贷款。
如果父母与子女缴存公积金地不同，建议都从省公积金（尽管缴纳的是市公积金，但可以凭缴存明细等在省公积金中心申请贷款）的方向在杭州买房。
个人住房抵押贷款二次抵押贷款房屋按揭贷款团体房产贷款团体经营性贷款抵押贷款流程杭州房产抵押贷款杭州贷款买房贷款银行房屋抵押贷款担保贷款网上贷款杭州贷款公司经营性贷款杭州团体贷款个体户贷款公积金信用贷款保单贷款杭州房抵押贷款杭州抵押贷款个人消费贷杭州买房贷款银行汽车抵押贷款应急贷款杭州汽车抵押贷款杭州汽车贷款公司贷款设备贷款住房公积金贷款杭州装修贷款杭州房屋贷款房抵押贷款汽车贷款利息短期贷款住房贷款汽车贷款流程车辆抵押贷款抵押房屋贷款保险贷款房产二次抵押贷款借款利息二手房贷款企业无抵押贷款杭州信用贷款汽车贷款利率个人消费贷款身份证贷款贷款中介贷款技巧房产证抵押贷款银行汽车贷款
中国工商银行招商银行中国农业银行中国建设银行中国银行中国民生银行中国光大银行中信银行交通银行兴业银行上海浦东发展银行中国人民银行华夏银行杭州发展银行广东发展银行国家开发银行中国邮政储蓄银行中国进出口银行中国农业发展银行上海银行南京银行 宁波银行杭州市商业银行 杭州安全银行温州银行 工商银行建设银行农业银行中国银行交通银行邮储银行招商银行兴业银行浦发银行民生银行中信银行华夏银行安全银行广发银行光大银行渤海银行浙商银行恒丰银行浙江网商银行杭州微众银行汇丰银行渣打银行东亚银行花旗银行星展银行恒生银行杭州银行浙江农信杭州结合银行余杭农商银行萧山农商银行
原创文章，作者：网友提供，如若转载，请注明出处：https://www.qingenaiba.com/?p=20995
微信扫一扫 
