最近很多盆友们在探寻关于通辽第三套房可以用公积金贷款吗的解答，今天小编为大家收集6条解答来给大家专业解读！ 有79%大众玩家认为通辽第三套房可以用公积金贷款吗(三套房可以用住房公积金贷款吗)值得一读！
6条解答
一.有两套房，买第三套房还可用住房公积金贷款吗？
1.不可以，公积金贷款只能用于首套首贷，哪怕你名下无房，之前有贷款，贷款还清了，只要能查到银行的贷款记录，那么就不能使用公积金贷款。
二.第三套住房可以用公积金吗？
1.根据《关于加强中央国家机关住房公积金个人贷款差别化管理的通知》第二款之规定：职工首次住房公积金个人贷款结清满5年后，方可按规定再次申请住房公积金个人贷款。
职工购买第三套住房的，不予受理贷款申请。
三.三套房可以用公积金贷款吗
1.购买第三套及以上住房的职工不能办理公积金贷款。以杭州住房公积金为例，根据杭州住房公积金管理局《住房公积金贷款须知》规定：使用住房公积金贷款购买家庭首套住房，所购房产为期房的，贷款金额不得高于所购房产总价的80 ;所购住房为二手房的，贷款金额不得高于所购房产总价的60 。
2.使用住房公积金贷款购买家庭第二套住房的，贷款金额不得高于所购房产总价的70 ；暂不为购买第三套及以上住房的家庭、已两次使用公积金贷款或上笔公积金贷款未结清的家庭办理住房公积金贷款。
3.扩展资料：根据《住房公积金贷款须知》规定，贷款对象为：凡在住房公积金管理中心正常缴存住房公积金并在本市行政区域范围内购买自住住房的职工均可申请住房公积金个人住房贷款借款人为住房买受人且为正在缴存住房公积金的职工。
4.贷款期限贷款期限最长为30年；购买建成时间未超过20年的二手房时，贷款年限最长为20年，购买建成时间超过20年的二手房。
贷款年限最长为15年；贷款年限可覆盖至借款人法定退休年龄后5年。参考资料来源：杭州住房公积金管理中心——住房公积金贷款须知
四.第三次贷款使用住房公积金可以贷款吗
1.不可以的，职工家庭首次申请住房公积金贷款购房，首付款比例最低20 ，执行基准利率；职工家庭第二次申请住房公积金贷款购房，首付款比例不低于50 ，按照基准利率的1倍执行；停止发放第三次公积金贷款。
2. 1 如果使用公积金贷款，首付成本将直接增加一倍，所以打算再次购房的购房者可能需要重新调整一下购房计划。
3.需查询房产套数，已有三套房产的职工家庭暂不能再次办理住房公积金贷款，对住房公积金缴存职工的贷款申请，不再查询借款人家庭持有住房套数；职工家庭可申请两次住房公积金个人住房贷款，禁止发放第三次。
五.购买过两套住房，第三套住房还能用住房公积金贷款吗
1.很多地方不能用公积金购买第三套住房，一般第三套房不能公积金贷款，银行和公积金管理中心都不接受办理家庭第三套房屋按揭贷款。
2.但是可以申请提取一次。住建部等四部委2010年联合下发通知，规定住房公积金贷款不得用于投机性购房，三套房全面叫停，二套房首付不低于50 ，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1倍，二套房贷款利率上浮10 ，再次强化了差别化的信贷政策。
3.《通知》规定，停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。在地方细则还没有出台的情况下，上海、杭州的多数商业银行已经暂停第三套房贷业务。其中上海的浦发银行、中国银行、交通银行明确表示暂停受理三套房贷。而杭州中原地产高层则透露，杭州目前暂停三套房贷款的包括交通银行，以及花旗银行等一些外资银行。如何用公积金贷款买第三套住房不能使用公积金贷款买第三套住房，目前只能申请房屋按揭贷款买第三套房子。个人申请房屋按揭贷款买第三套房子，要求申请人之前的房屋按揭贷款的欠款已经还清，且现在有足够的首付款，有还款能力，信用记录良好才可以办理第三套房按揭贷款。
4.贷款人缴纳当地住房公积金账户满一年，并且自申请使用住房公积金贷款日起向前推算，连续必须连续缴纳房公积金一年以上。
5.许多地方需要有社保一年以上的要求，可以找代理公司付费代缴，收取部分利息费用和代理费用看，但如果您只是为了买房去某地买社保要小心，万一贷款不到就亏大了，所以先按照次序把前面的办好。
6.另外关于申请贷款额度：和您的月薪，年龄，性别和公积金类型有关，所以有些贷款个人只能采用公积金和商业贷款合并申请就是这个原因。
7.第三套房子可以办理房屋按揭贷款并不是所有地区的银行都在执行，目前也有不少银行或者地区是不能办理第三套房子的按揭贷款的。
在申请第三套房子的按揭贷款前，先咨询一下当地银行的相关政策再办理房屋按揭贷款的相关手续。
六.前二套全是商贷，第三套房在还可以用公积金贷款吗
1.可以的，公积金和商业贷款的流程不同，公积金是由公积金中心批准，同意之后银行只是负责放贷而已，不过公积金贷款的首付必须是3成。
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