最近很多小可爱们在检索关于杭州买房子贷款需要什么条件的解答，今天殳编为大家精心筛选3条解答来给大家详细解析！ 有78%高端玩家认为杭州买房子贷款需要什么条件(在杭州买房子需要什么条件)值得一读！
3条解答
一.杭州银行贷款条件有哪些
1.不同情况下的贷款所需要的条件不同，以个人经营贷款为例：贷款条件：18至65周岁，具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民；具有当地常住户口或有效居留身份，有固定的住所及经营场所；收入稳定，信用良好；借款人具备经营合法性证明资料；杭州银行规定的其他条件。
2.扩展资料：申请资料：借款人及配偶的有效身份证件、婚姻证明、户籍证明等；我行认可的经济收入证明如：借款人家庭经济收入证明、纳税证明、银行对账单、银行存款等；借款人经营或投资的企业的营业执照、代码证、税务登记证、公司章程、验资报告、贷款卡查询报告，市场经营摊位证，农业用地使用证，挂靠协议，承包合同等；借款人经营或投资企业近期财务报表如有、近3个月银行对账单、纳税凭证或水电费缴纳凭证等；本行规定的其他相关材料。
参考资料来源：杭州银行官方网站——个人经营贷款
二.在杭州买房条件有哪些
1.首先，在杭州，无论是本地人还是外地人，想买房都必须符合以下这些条件：年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能力。
2.而对想要落户杭州的“新杭州人”来说，往往要面对更加严格的买房条件，具体而言主要有以下几点：购房者在杭州有合法有效的暂住证。
3.能出示有关于身份证明，如身份证、户口本、结婚证等。购房者在杭州有连续五年个人所得税的纳税证明或在杭州有连续满五年的社会保险证明。购房者在杭州没有房屋，是属于第1次购房，如果购房者已婚，则要夫妻双方在杭州都没有房屋的才有购房资格。
4.如果购房者在杭州以外的其它地方贷款买过一套房，且符合以上条件在杭州再次贷款买房，其首付要付款百分之六十以上，贷款利率上浮百分之十。
5.如果购房者是杭州户口的居民，以家庭为单位名下不能超过两套住房，如果是外地户口的居民以家庭为单位名下只能拥有一套住房，而两者如果有第三次贷款记录的话，银行将不会贷款给你。
6.另外，还有非常重要的一点是，根据相关法律法规，外地人在杭州是不能购买经济适用房的。经济适用房相对开普通房屋来讲价格更为经济，但是其本身就是购房者只拥有部分产权，因此，即使购房者自动提出不要产权，那也是不能购买经济适用房的。
三.杭州住房公积金贷款条件
1.杭州公积金贷款条件：缴存公积金一年以上，就可以办理住房公积金贷款了，申请住房公积金贷款应同时具备以下四个基本条件：借款人申请之月前按期足额缴存住房公积金12个月以上;购房首期付款，新建普通住房不低于20 ，二手房(存量成套住房)不低于30 。
2.能够落实贷款担保;借款人和配偶及其他共有产人均没有住房公积金贷款债务，个人信用状况良好。申请住房公积金贷款，没有最低缴存额度的限制，但住房公积金贷款金额与您缴存的基数有关。住房公积金贷款额度同时按以下三种方式计算，取最小的一种为最高限额：借款申请人缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×35 (规定比例)×12(月)×贷款年限(年);新建普通住房总房价的80 以内;二手房购房款、自(翻)建住房评估认定价的70 以内;贷款最高额度。
3.最高额度由住房公积金管委会规定，目前杭州市区新建普通住房每笔不超过50万元，二手房每笔最高不超过35万元。
4.如借款人及其他共有人仅一人符合贷款条件或无配偶的，新建普通住房最高不超过30万元，二手房、自(翻)建住房最高不超过21万元。
5.那你把你的情况说清楚呀？
6.比如一个人有公积金，还是二个？个人公积金缴费基数，房价，贷款年限等等。
杭州老杨见闻-专注于：杭州贷款公司，银行抵押贷款，无抵押信用贷款，别墅抵押贷款，杭州抵押贷款，房产抵押贷款，汽车抵押贷款，无抵押贷款，企业贷款等贷款服务，可以在线申请贷款，也可以拨打电话：17364552093 手机：15336550459进行相关资讯，希望我们杭州老杨见闻的相关分享可以帮助到您！”
原创文章，作者：网友提供，如若转载，请注明出处：https://www.qingenaiba.com/?p=209688
微信扫一扫 
