最近很多妹纸们在探寻关于荆州贷款买房还款年限的解答，今天勾编为大家搜聚5条解答来给大家剖析！ 有97%新玩家认为荆州贷款买房还款年限值得一读！
5条解答
一.房贷最多是多少年，还多少年？
1.买住宅房最多可以贷款30年，如果你能贷30年的话一定要贷30年，这个贷款时间越长越好。有人会说贷款30年利息太高了，贷款10年的话利息少，但事实不是这样的，虽然30年还款下来有很多利息，但你想想，人民币是一直在贬值的。
2.比如你现在每月工资是五千元，贷款30年每月还一千元。贷款10年每月还2500元。但你想想，当你还到第十年的时候你的工资可能已经是几万元了，那时候你拿着几万元的工资一个月还一千元的贷款，这房子和白捡的一样。
3.30年前中国正式职工月工资才50元，现在30年涨了一百倍，所以一定要贷款年限长的，等着货币贬值的时候房价高工资也高，但你的月还款额度是不变的。
二.房贷一般多少年还清？
1.住宅最长贷款年限30年，商住楼，写字楼，商铺等性质房地产产品最长贷款年限10年。普通住宅贷款年限：1-30年，具体可以根据个人经济状况决定，还款能力强可以少贷几年，还款压力大可以多贷几年。
2.男性一般贷款年龄不超过65周岁，女性不超过60周岁。商住楼，写字楼，商铺等性质房地产产品贷款年限：1-10年，利率在基准利率基础上上浮10 ，贷款时间长短可根据个人经济状况确定。
三.房贷最少几年还清？
1.有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。条件要求如下：用于办理二次抵押的房屋必须是现房;该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;房产证由客户本人执管;该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。
2.尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。
3.也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30 ，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。
4.总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。
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四.按揭买房几年还清？
1.首付比例一般在3成到5成之间，就是100万的房子，3成首付就是30万。具体是几成首付看你是几套房，首套房一般都可以做到3成，2套以上在4到5成之间，具体几成首付你可以咨询开发商或银行。
2.几年还清，这看你多大年龄，一般最高只能贷款20年，少数银行可以贷款30年，而且根据你的年龄，现在年龄加20年不能超过65岁，也就是你现在年龄在45岁之前就可以贷款20年，如果是46岁就只能贷款19年。
3.这个其实都是一般的规定，但是具体的政策每个银行也是不同的。你分几年还清，这是和银行协商的，和卖房无关，因为是银行帮你付了钱，你自然要还银行的钱，这都是和银行商量的，具体贷款几年，利息多少都是根据银行来定的，你和卖房之间主要是签订合同，过户等一些列手续
五.房贷最高年限是多少年
1.房贷款最高年限一般在30年以内。贷款期限一般在三十年以内，且贷款到期日原则上不能超过借款人男65岁、女55岁的年龄；贷款利率执行人民银行的规定。
2.如遇法定利率调整，期限为1年以内的，执行合同利率，不分段计息；期限为1年以上的，则于次年初执行新的利率；按揭主要还款方式分为等本金和等本息两种，购房人可自由选择。
等本金为按月还本付息，先多后少；等本息为按月还本带息，每月还款额不变利率调整变化。
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