办理商业贷款所需资料(办理商业贷款需要什么材料)_杭州建行装修贷款,私人贷

最近很多队友在查看关于办理商业贷款所需资料的解答，今天郝编为大家精心整理9条解答来给大家阐释！ 有89%小白玩家认为办理商业贷款所需资料(办理商业贷款需要什么材料)值得一读！

9条解答

一.商业贷款需要哪些材料?

1.一般来说申请人需提供以下材料：(1)借款人的有效身份证件(2)借款人职业和收入证明(3)借款用途证明(4)社保卡(5)银行流水你可看下面哪种贷款的规定，供参考：三联保贷款三个经营的经济实体以自己的工商证为联接，相互担保，向银行贷款；贷款手续需要：提供各自的身份证明、户口本、结婚证、工商证、税务证、资金流水、经营状况及其他相关证明，还款人为各营业负责人；抵押贷款以不动产作抵押贷款，即以房产地产抵押、以经营的企业(工商执照为贷款人申请贷款。

2.贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证或复印件、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告；一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。

3.贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证买卖合同、土地证或复印件、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。

4.一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。二手房按揭贷款买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证或复印件、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

二.银行办理商业贷款需要哪些手续？

1.基本规定：贷款对象：年满十八周岁，具有完全民事行为能力的中国公民，且借款人年龄与贷款期限之和不超过60周岁；。

2.贷款额度：最高授信额度基本无限制。贷款期限：贷款期限一般为1至3年含；贷款利率：按照银行的贷款利率规定执行；担保方式：担保采取抵押、质押和保证方式，但是不接受单纯以第三方保证形式提供的担保。

3.还款方式：贷款期限在一年以内的，可以采取按月还息任意还本法、等额本息还款法、等额本金还款法、一次性还本付息还款法等方式；贷款期限在一年以上的，可采取等额本息、等额本金还款法。

4.具体还款方式由经办行与借款人协商并在借款合同中约定。需要提供的申请材料：1借款人及配偶身份证、户口簿或有效居住证明、居住地址证明、婚姻状况证明；2借款人配偶承诺共同还款的证明；3从事生产经营的营业执照，从事许可制经营的，应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件；合伙或公司制企业还应出具企业合伙经营协议或章程及验资报告、出资协议原件及复印件；4贷款用途证明如购货合同等；5生产经营活动的纳税证明；6借款人获得质押、抵押贷款额度所需的质押权利凭证、抵质押物清单及权属证明文件、权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件；7银行认可的评估部门出具的抵押物估价报告；8银行需要的其他资料。

5.办理流程：客户申请。客户向银行提出申请，书面填定申请表，同时提交相关资料；签订合同。银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等；发放贷款。

经银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行以转账方式向借款人指定个人结算账户发放贷款。

三.商业贷款需要什么？资料

1.先需要确认您的婚姻状况。婚姻状况不同，提供的证件资料有所不同：成年单身：身份证、户口本、学历证明、收入证明、营业执照副本复印件加盖公司公章或工作证或在职证明。

2.成年已婚：夫妻双方身份证、夫妻双方户口本包括未成年子女户口、结婚证、学历证明、收入证明、营业执照副本复印件加盖公司公章或工作证或在职证明。

3.离异：身份证、户口本、离婚证、离婚协议盖民政局的章、营业执照副本复印件加盖公司公章或工作证或在职证明。

丧偶：身份证、户口本户口本变更配偶死亡、死亡证明。注：上面所说户口本如果是集体户口，需要提供集体户口首页复印件盖公章、本人和变更页。另外，如果贷款比较多的话，银行会要求您提供至少近半年的工资流水。至于您说的保险，银行是不需要的，一般也不会去查询的。银行主要审核的是贷款人是否具备贷款资格，是否有足够的还款能力，跟您有没有上保险没有太大关系。

四.商业贷款需要提供什么文件

1.商业贷款贷款申请条件具有完全民事行为能力的杭州市城镇居民及在杭州常驻的有居留权的外埠居民、境外、国外公民，申请贷款时必须具备下列条件：1有合法的居留身份；2有稳定的职业和收入；3有按期偿还贷款本息的能力；4有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或和有符合规定条件的保证人为其担保；5有购买住房的合同或协议；6提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30 的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件；7贷款行规定的其他条件。

2.借款申请人应提供的材料借款人到建设银行经办机构或已与建设银行签订合作协议的开发商处填写个人住房贷款借款申请表，并提供以下材料：1本人户口本、身份证或其它有效居留证件；2)职业和收入证明；3)购房合同或意向书等有关证明材料；4)占房价款30 的首期付款证明；5)建设银行经办机构要求提供的其它材料。

3.商业贷款流程是：借款人与开发商签定购房合同的同时交付30 购房款；将有关资料交律师事务所审查；银行收到律师事务所出具的《法律意见书》审核同意后，与购房人签订借款合同、抵押合同、保证合同；根据有关资料办理抵押登记手续及房屋保险、合同公证手续，并发放贷款。

4.借款人采用等额偿还法办理还款。对未偿还贷款本金，借款人可一次偿还，提前还款当期仍计收利息。中文名商业贷款流程贷款申请条件有合法的居留身份商业贷款流程用普通住房提供的贷款提供的材料本人户口本、身份证

五.商业贷款需要提供什么资料

1.商业贷款申请需要的资料有：借款人有效身份证件的原件和复印件；当地常住户口或有效居留身份的证明材料；借款人贷款偿还能力证明材料。

2.如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单；借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件；借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件；保证人的资信证明材料；社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告；银行规定的其他文件和资料。

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六.购房者办理商业贷款业务需要提供哪些材料？

1.申请商业贷款准备如下材料：本人户口本、身份证或结婚证(没结婚的开据单身证明);(原件、复印件3份)外地户籍需要提供暂住证或者居住证;(原件、复印件3份)职业和收入证明;(原件、复印件3份)买卖合同、首付款发票或者收据等有关证明材料;(原件、复印件3份)占房价款30 的首期付款证明;(原件、复印件3份)除了以上资料外，不同银行对商业贷款要求有一定的差异，还要详细询问贷款银行要求的其他资料。

七.和开发商签购房合同时或者办理商业贷款需要提供哪些资料？

1.合同上所有购房人的身份证复印件没有取得身份证的未成年人需要提供户口簿复印件合同上所有购房人的户口簿复印件户主页/合同人资料所在页婚姻证明已婚：结婚证复印件，未婚：未婚证明根据银行要求的额度的收入证明如贷款额度过大，可能银行还要求提供税单合同上所有购房人的私章

八.办理商业贷款需要哪些手续？

夫妻双方身份证户口本结婚证收入证明单位营业执照副本复印件加盖公章银行流水学历证明职称证明等等

九.商业贷款怎么办理

1.一般要求有个人身份证明文件，资产证明或工作单位人事部门开具的收入证明，房产预售许可证，购房合同和首付款收据，以及担保人担保材料等。

2.首先还是到贷款银行，然后填写和办理相关表格和材料，交到银行，由银行审核通过后，签订贷款合同。贷款额一般不得高于房价与评估价之间较低者的80 建行，还款期限由您自己选择，但银行会根据您的收入情况提出修改意见。

3.贷款合同签订后，您需要把还款额按时充入该银行的一个存折内，由银行每月划款。扩展资料：商业贷款的条件：具有完全民事行为能力的杭州市城镇居民及在杭州常驻的有居留权的外埠居民、境外、国外公民，申请贷款时必须具备下列条件：有合法的居留身份；有稳定的职业和收入；有按期偿还贷款本息的能力；有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或和有符合规定条件的保证人为其担保；有购买住房的合同或协议；提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30 的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件；贷款行规定的其他条件。

参考资料：-商业贷款流程

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