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大连农行二手房商业贷款申请条件有哪些？住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。那么，大连农行二手房商业贷款申请条件有哪些？
1.贷款申请条件
(1)具有完全民事行为能力和合法有效身份；
(2)有偿还贷款本息的能力；
(3)信用状况良好；
(4)已签订合法有效的房屋买卖合同，且所购房屋用途为住宅；
(5)有不低于最低规定比例的首付款证明；
(6)原则上以所购住房设定抵押担保；
(7)银行规定的其他条件。
2.申请贷款提供的资料
(1)借款人身份证件；
(2)婚姻状况证明；
(3)还款能力证明；
(4)借款人已支付购房首付款的证明文件；
(5)真实、合法、有效的房屋买卖合同；
(6)有共同借款人的，共同借款人须按要求提供身份证件及其他相关证明文件，填写《中国农业银行个人房地产贷款申请表》；
(7)拟交易房屋所有人和共有权人的身份证件及共有权人同意房屋交易的书面声明；
(8)以售房人为所有权人的拟交易房屋的权利证书；
(9)售房人在农业银行开立的用于收款的银行卡/折；
(10)交易双方由调查人员见证签署的《个人购房贷款资金划转授权委托书》；
(11)拟交易房屋已出租的，须提交售房人与承租人同意终止租赁合同的证明文件或借款人与承租人同意继续租赁的证明文件；
(12)银行要求提供的其他资料。
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