最近很多读者在搜索关于组合贷款如果缩短年限的解答，今天滕编为大家集合4条解答来给大家详细解答！ 有89%大佬认为组合贷款如果缩短年限(组合贷款可以缩短贷款年限吗)值得一读！
4条解答
一.组合贷款年限能改么，其中的商贷部分年限能缩短么
1.商业贷款缩短年限可以向银行提出申请，批准后就可以缩短贷款期限，但相应的月还款额就增加。缩短年限后贷款利率是按照剩余还款年限来确定的。剩余还款年限未满5年的为50 ，满5年以上的为75 。商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款，通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。
2.这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。
杭州市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。
二.如何缩短贷款年限
1.如果您需要办理的是贷款提前还款，在还款日不发生变化的前提下，提前还款的金额分为两部分，一部分为提前归还的本金，另一部分为提前归还的本金在前一个还款日到提前还款日期间的利息。
2.可以通过我行贷款计算器尝试计算，登录招行官网右下方找到“理财计算器”–“个人贷款计算器” (试算结果仅供参考)，具体还款信息您可以联系经办行，或者拨打客服-2-1-4进入贷款人工咨询确认。
3. 注 还款后以改变后的剩余本金为新本金，以上一还款日为起息日，重新计算月供；若还款日为扣款日，还须归还当期应扣本息;同时若您的这笔贷款有逾期，申请提前还款之前还需要您还清截止还款当日的不良贷款包括:逾期本金、欠息、罚息、复息。
三.组合贷款贷款年限如何计算
1.组合贷款涉及到公积金贷款和商业贷款，但组合贷款的年限是统一的，一般取两种贷款的最少贷款年限。影响商贷年限的因素有房龄和贷款申请人的年龄。影响公积金贷款年限的因素有贷款申请人的年龄和建筑物的结构。以住宅为例商业贷款要考察两个因素，分别是：50年-房龄65岁-贷款人年龄国管公积金贷款方面，如果是砖混结构，取“47-房龄”与“69-年龄”之间数值更小者；如果是钢混结构，取“57-房龄”与“69-年龄”之间数值更小者。
2.市管公积金贷款方面，如果是砖混结构，取“47-房龄”与“70-年龄”之间数值更小者；如果是钢混结构，取“57-房龄”与“70-年龄”之间数值更小者。
四.缩短贷款年限怎么办手续
初步计算了一下，你的按揭年利率是0。提前还款后可以选择两种变更合同方式:期限不变，月供变少。月供不变，期限变短。假如2014年八月提前归还5万计算:选择第1种方式，你到供完需要交利息2872905元。选择第2种方式，你大约可缩短10年期限，你到供完需要交利息1709901元。可以看出，选择第2种方式比第1种方式可节省1163004元。
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