最近很多吃瓜群众在寻觅关于婚前男方父母首付婚后夫妻还贷款买房的解答，今天厉编为大家四处寻觅10条解答来给大家解读分析！ 有79%手游玩家认为婚前男方父母首付婚后夫妻还贷款买房(男方婚前贷款买房,婚后父母还贷款)值得一读！
10条解答
一.婚前买婚房男方家长付首付，婚后女方还贷款，离婚后按新婚姻法房子怎么分？女方是不是太吃亏了？啊
1.首先要确认房产登记在谁名下。登记在男、女双方名下即为夫妻共同财产。如登记在男方一人名下，离婚分割时一般认定为男方个人财产。但这不是一般意义上的个人财产，男方在获得全部产权的同时还应根据还贷出资、房屋增值等情况对女方进行补偿。
2.“婚后女方还贷款”的资金是来源与何处？
3.婚姻关系存续期间女方的工资、奖金、公积金、经营收益等都属于夫妻共同财产有特别约定的除外，女方以此类资金还贷，其中也有男方的一半。
4. 《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
5.依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
6.双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
二.首付婚前男方父母给男方，婚后贷款买房，夫妻共同还贷，所有证件都写男方名字，由男方卡还贷，女方工资贴
合理，而且只要有女方还贷记录，房子就是公有财产
三.婚前男方首付买的房子，婚后一起还贷款属于共有财产吗?
1.根据婚姻法解释三第十条的规定“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
2.依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
3.双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
4.”据此如果婚后房产证只有一方的名字，则属于这一方的财产，离婚时对增值部分向另一方进行补偿。但是如果房产证是两个人的名字，那么就是夫妻共同财产。扩展资料：财产特征：第一，约定夫妻共同财产具有广泛性。约定夫妻共同财产即可以是婚前的个人财产，也可以是婚后所得的财产。在财产的种类上也没有任何限制。除了《婚姻法》第十七条、第十八条所涉及到的财产种类外，还包括一切可以取得收益的财产和财产权利；第二，约定夫妻共同财产没有明确的时间界定，也就是说，夫妻双方约定共同财产的时间可以在婚前，也可以在婚后，也可以对已经约定的财产根据夫妻双方的一件重新约定，没有严格的时间规定；第三，约定形式的多样性。
5.即约定为各自所有、共同所有、部分各自所有、部分共同所有等形式；第四，契约优先性。在这里，对夫妻财产的约定，国家法律也采取的是契约优先的原则。即有契约依契约，无契约依法定。是夫妻共同财产，还是夫或妻的个人财产首先取决于夫妻双方的意思表示；第五，约定财产受法律保护。《婚姻法》第十九条第二款规定“夫妻对婚姻关系存续期间所取得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力”。
即如果财产一旦约定是夫妻共同所有，就具有法律效力，不能随意更改。参考资料来源：-夫妻共同财产
四.婚前男方父母出首付贷款买房，房产证是老公的名字。婚后恋人一起还贷款。离婚后房子怎么分配？
1.这房子登记人是男方和其父母三人姓名，又是在男方婚前购买，所以~~该住房产权属于男方婚前购买于其父母共有房产，和女方是无关的！
2.但是~~女方参与还款。
3.新婚姻法对此有规定和说明，自你俩拿了结婚证起还贷，你们小两口还的那部分贷款额有一半是女方的，还有自拿了结婚证起该住房男方名下权益份额升值部分权益，也有一半是女方的！
4.离异的话，女方可以主张自己的合法权益，男方需要支付给女方，一半的婚后还贷款项，以及男方名下房产份额增值部分一半的权益，没有还清的贷款，属于男方私人债务，和女方无关。
五.婚前贷款买房，父母给出的首付，婚后父母给还房贷怎么算？
1.婚前贷款购置的房子属于你个人的财产，婚后还房贷是你父母，那只要他们保留还贷的记录就可以了，房子是妻子是分不到的。
想更保险的话就在房产证上加注你父母的名字。
六.婚前由男方父母出资贷款买房，婚前付首付，婚后共同还贷，房产证写夫妻两人的名字，该房子算夫妻共同财吗
属夫妻共同财产，男父母方有一定份额(在有矛盾的情况下，要剔除父母的首付比例)！
七.婚前男方父母付首付,并把女方的名字写在房产证上，婚后夫妻共同贷款买房,算不算夫妻共同财产
1.证上4个人名，那么均分4份，各得四分之一如果能一直留有夫妻还贷的证据，那婚后房贷部分将不被男方父母分割，只夫妻二人均分
八.如果婚前男方父母出首付，用女方名字按揭贷款买房子，房贷由两人还，
1.只要男方父母能证明首付房款是自己出的，如银行卡转帐证明，根据婚姻法：婚前财产不属于共同财产的规定，是应该也是可以拿回自己钱的。
九.男友贷款买房子，他父母付的首付，婚后我俩一起还贷款，怎样证明房子有我一份？
1.婚后有还贷的，无论是你还还是他还都算共有的，即使他瞒着你卖了，你也可以起诉要求法院追回收益。新婚姻法解释三有规定第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
2.依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
3.双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
十.婚前，男方父母出资首付贷款买房，购房合同以及贷款合同上都是女方的名字，婚后男女双方共同还贷，房产证
1.住房婚前签署合同支付首付，又是女方一人名字。所以，住房产权属于女方婚前个人财产，归女方一人所有，女方需要归还男方爹妈婚前出资款项，女方需要支付给男方婚后还贷数额的一半，以及自婚后还贷起，住房增值部分权益的一半。
可以把住房分割细则，写入离婚协议，双方签字手印，一式三份，两人一人一份，民政局备案一份。如果有一方违约，另一方可以凭离婚协议依法起诉维权。
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