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温州兴业银行二手房按揭贷款申请条件有哪些？住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。那么，温州兴业银行二手房按揭贷款申请条件有哪些？
1.贷款申请条件
(1)申请人年龄与借款期限之和不超过70；
(2)借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；
(3)有购买住房(商用房)合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款；
(4)在银行开立个人结算账户，并通过自然人生理财卡或其他结算品种办理结算业务；
(5)银行规定的其他条件。
2.申请贷款提供的资料
(1)有效身份证件、户口本或其他有效居留证件原件及复印件；
(2)婚姻状况证明；
(3)现供职单位收入证明，私营业主应提供近期纳税证明；
(4)与开发商或售楼方签订的购房合同或协议；
(5) 购房首付款资金证明；
(6)担保证明文件:
以房产(含所购住房)设置抵押的，须办理产权抵押登记或预售房抵押登记，且借款人需在 合同签定前选择是否办理房屋财产保险手续。
以共有财产作为抵押,应取得共有人同意抵押的书面证明。
以财产设置质押或提供第三人连带责任保证，应根据兴业银行有关规定办理；
(7)借款人(买方)为外籍人应提供:香港人士要求持大陆通行证，台湾人士要求持往来大陆通行证，境外人士持护照和居住证，同时还要提供本地联系(担保人)；
(8)银行认为需要提供的其他资料。
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