最近很多萌宝们在查询关于青岛二手房按揭贷款年限的解答，今天佴编为大家四处寻觅8条解答来给大家具体讲解！ 有79%学生认为青岛二手房按揭贷款年限(青岛二手房贷款年限与房龄)值得一读！
8条解答
一.青岛二手房贷款年限是多少?
1.房贷最多能贷30年，二手房:房贷年限 房龄不能超过30年，男:年龄 贷款年限不能超过65岁，女:年龄 贷款年限不能超过60岁。
二.在青岛房贷最多能贷到多少年
1.房贷最长期限是30年，您可通过招行尝试申请贷款，针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。
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三.青岛的各大银行房产抵押贷款对房屋年限有什么要求。
1.青岛的各大银行房产抵押贷款对房屋年限的要求是必须是20年之内的房子房产抵押贷款流程：借款人在银行开立活期存款帐户；准备贷款要求的资料；面签银行；银行报卷和审批；银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；到建委做抵押登记；建委出它项权利证；视情况办理保险、公证等手续；银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；借款人按借款合同的规定还本付息。
四.我想在青岛买房子75万元贷款，请问最高年限是多少年
1.政策规定：首付要占房产总额的30 或以上。根据夫妻双方收入，一般都是建议最长贷款时间不要超过30年。你在青岛有公积金吗？
2.有的话去附近的公积金管理中心咨询。没有公积金的话，只能走银行贷款，提交你的工作收入材料，带着身份证户口本和原房主一起去银行的信贷部—1；他们会先确认你是否有不良信用记录，这一步很快的，输入你的身份证号码，你从出生到现在任何一家银行的不良记录都能查到题外话：很多大学生现在买房根本无法得到银行贷款，就是因为在大学里心猿意马的刷卡拖欠信用款。
3.没有问题的话，接下来进入最关键的—2；银行书面电话等形式审查你的收入能力，评估你的还款能力和贷款金额。
这个大概要1个月左右。3；合格的话，银行通知放贷，你可以去过户房产证，装修入住了。所有现金不会经过你的手，银行会直接转入原房主的账户里。
五.二手房的贷款年限是多少
1.二手房贷款年限是多久二手房贷款年限一般是20年，还要满足二手房贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。
2.二手房随着房屋使用年限的增加，房屋价值会因折旧而降低，因此在实际操作中，二手房的评估价值往往……在贷款额度设定方面，二手房贷款限额的确定，参照全市二手房销售均价、房龄等因素，确定了二手房公积金贷款限额标准。
3.目前多数银行在办理二手房贷款业务时，规定二手房贷款年限都是按照二手房的房龄 贷款年限≤30年来计算的。
4.例如，某房屋的房龄为10年，其二手房贷款年限最长即为20年30-10推荐内容：目前购买的首套房契税优惠政策有哪些。
5.对于商业贷款，记者也咨询了浦发银行、建行和工行等相关银行，发现商贷没有统一的规定，各银行有所不同，但一般来说，房龄超过20年的老房子就很难申请和获得贷款。
6.有的银行是1990年以前的二手房不办理贷款，有的是房龄超过20年不办理贷款，还有的是15年以上的房子就难以获得贷款了。
六.青岛的各大银行房产抵押贷款对房屋年限有何要求。求教专业人士
1.抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30 的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60 ，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件。
七.二手房可以贷款年限是多少
1.银行对二手房贷款年限的规定：已使用年限和贷款年限综合不能超过30年；贷款房屋房龄不能太老，否则不予办理贷款；贷款期限与借款人实际年龄之和不得超过60周岁。
2.二手贷款流程：双方确定贷款方案可以使用商业贷款、公积金贷款、组合贷款等不同方式–签订房屋买卖合同–准备贷款资料，审核资质–签订贷款协议–银行放款。
八.二手房贷款年限怎么算？最长可以贷多少年？
1.银行对二手房贷款的期限，有如下内容：二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年。二手房的房龄不能超过15年。贷款到期日不能超过土地使用的到期年限。贷款期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁。值得注意的是，上述关于贷款期限的四点规定，必须同时符合。也即是说，最长的贷款期限必须同时满足上述四个条件。商业贷款年限最长为30年，有些银行要求贷款人年龄 贷款期限，不得超过个人及其配偶法定退休年龄男性65周岁，女性60周岁；而有些银行则是要求贷款人年龄 贷款期限，须小于70年。
2.每个银行规定的贷款年限都是不一样的，具体也要看银行的规定；住房公积金贷款期限最长为30年，且不超过职工及其配偶法定退休年龄男性65周岁，女性60周岁；也有的是说贷款的年限 贷款人年龄，不得超过70年，具体以各地方公积金管理中心规定的贷款年限为准；组合贷款中公积金贷款与商业贷款期限必须一致，贷款年限方面的要求，与上述一样。
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