最近很多粉丝们在搜罗关于赠与房产抵押贷款再去买房后再贷款的解答，今天封编为大家淘遍5条解答来给大家详细解答！ 有78%资深玩家认为赠与房产抵押贷款再去买房后再贷款(房子赠予 后又拿去抵押)值得一读！
5条解答
一.如果有一处房产然后抵押贷款再买一处房然后用新房再贷款可以吗？
如果你还没有开始还款，银行那边没有你的还款记录的话，你就能再贷款。现在限制购房，银行很注重你的贷款用途，并且你买的房市贷款买的，必须要还清贷款才能做抵押。抵押是要房本的，新房起码一年才会有房本。你的想法很活跃，但是行不通。
二.房屋抵押贷款后买房可以再贷款吗
1.房子评估价比较高的是可以二次抵押贷款的。房屋二次贷款必须同时具备以下条件:用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。
三.房子抵押贷款后再买新房还能贷款吗
可以，买二套住房时首付比例将会提高，但是对银行贷款没有限制。买二套住房跟买一套住房流程是一样的。
四.赠与的方式进行后，受赠方可以拿该房屋再做抵押贷款吗
1.赠与房产可以抵押贷款。只要房产证上已经是你的名字，在房管局办理了过户登记，赠与房产照样也是可以抵押贷款的。关键看有无过户登记。个人房产抵押贷款流程。贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间;申贷资料准备：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;看房评估(或勘估)：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手;开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户(注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。
借款人应提供：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明。抵押人应提供：房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明。
五.离婚协议书上房产赠予子女后.银行还有贷款归另一方还款.这样再买房子是属第二
1.任何协议和公正，不代表住房产权发生转移，。如果之前住房有你名字登记在购房合同，或，办理贷款是你名义，住房因为贷款没有还清，在房管本案合同又有你名字，所以，离异后，你想以你名义购房，算二套。
如果之前住房的购房合同没有你名字，办理贷款也不是你名义，离异后，以你名义买房，算首套买入
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