最近很多老师在查阅关于一年后可以改变贷款方式吗的解答，今天庞编为大家分类整理5条解答来给大家详细解答！ 有78%资深玩家认为一年后可以改变贷款方式吗(贷款一年后可以更改还款方式吗)值得一读！
5条解答
一.供房期间贷款方式可以变更吗
1.供房期间贷款方式满足一定条件可以变更，从商业贷转成公积金贷款。请“商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列7个条件：符合我市住房公积金贷款申请条件；借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶需为买受人；原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；原商业性购房贷款还款一年含以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；未申请过住房公积金贷款的。
2.申请“商贷转公积金贷款”贷款额度应同时符合以下条件：住房公积金贷款最高贷款额度内；房屋价值的规定比例内房屋价值按原购房总价与评估价中较低者确定；原商业性购房贷款余额内。
二.贷款买房，一年后可以转组合贷款吗
1.要完成“商贷”转“组合贷”需要符合8项条件：借款申请人必须在申请贷款之月前6个月向住房公积金管理中心以下简称中心按时、足额、连续缴存单位汇缴住房公积金并且自参加住房公积金制度至申请贷款之月前两年不欠缴单位不欠缴住房公积金；借款申请人属外地转入本市的，转移前6个月住房公积金按时、足额、连续缴存单位汇缴，且在中心已正常汇缴公积金至少一个月汇缴状态为正常并无欠缴；借款申请人所购住房是用于自住的普通住房；借款申请人是所购自住住房的房屋所有权人或共有权人购房合同上作为买方签名盖章；有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力；提供中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押；原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时无两个月以上欠款；借款申请人已领取所购住房的房屋所有权证、房屋共有权证、国有土地使用证；借款申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款。
三.个人商业贷款年限可以更改吗？
1.比如当初贷款年限为20年，为了日后少支付些利息，可以与银行协商将贷款年限缩短至15年或者10年。银行要根据已贷款期间的每月还款信用情况进行审核与评估，如每月都能够按时还款无拖欠且个人信用资质无不良记录，银行是可以为其办理缩短变更还款年限的。
2.贷款年限减少也就是相当于通过提前还贷的方式来缩短自己贷款的年限和贷款的本金部分。扩展资料：针对续贷业务，《通知》要求银行业金融机构切实做好贷款全流程管理，包括多渠道掌握小微企业信息，确保符合新发放贷款条件加强对续贷业务的内部控制，在信贷系统内单独标识续贷贷款，加大贷后管理力度。
3.做好对客户的实地调查回访，动态关注借款人经营、财务及资金流向状况，提高对续贷贷款的风险分类的检查评估频率，防止人为操纵贷款风险分类等。
4.同时，银监会要求银行业金融机构相应地加强贷款风险管理。银行业金融机构开办续贷、年审制贷款和循环贷款等创新业务，应当制定相应的风险管理制度，建立业务操作流程，明确客户准入和业务授权标准，合理设计和完善合同等配套文件，改进信息技术系统。
参考资料：人民网-银监会-合理设定贷款期限减轻还款压力
四.办理贷款中途可以更改贷款方式吗
如果还贷人要变更还贷方式，其前期还贷记录必须是良好的，没有拖欠行为。银行同意变更后，还贷人与银行签订书面变更协议就行了。当然，还贷方式变更前已还的利息是不退的。如果贷款还牵涉到公积金贷款，变更还贷方式时还应征求公积金管理中心的意见。
五.商业贷款可以改变还款方式和时间吗？
1.商业贷款的还款方式是可以改变的，即对于还款能力较强、收入较稳定、有额外收入来源的贷款者，可以向银行申请变更还款方式。
贷款的还款日期是不能修改的，即还款日是以放款日为准的，即放款开始计息，所以日子是不能调整的。
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