最近很多基友们在查阅关于个调税抵贷款利息年限的解答，今天泮编为大家选取8条解答来给大家解读分析！ 有87%资深玩家认为个调税抵贷款利息年限(房贷利息抵个税计算)值得一读！
8条解答
一.个人所得税专项附加扣除中住房贷款利息扣除期限最长不得超过？
1.个人所得税专项附加扣除中住房贷款利息扣除期限最长不得超过240个月。根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房；发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。
2.纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。扩展资料：纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照以下标准定额扣除：一直辖市、省会首府城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；二除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。
3.市辖区户籍人口，以国家统计局公布的数据为准。纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。
参考资料来源：-个人所得税专项附加扣除
二.按揭贷款还贷能抵个调税吗？谢谢！
如果严格按查账征收，个人按揭贷款的利息，是可以从出售房屋的收益中抵减的，也就是可以抵个人所得税
三.2019执行的个调税，增加了首套房可抵税，首套房的含意是什么？
1.在住房贷款利息方面，纳税人本人或配偶或共同发生的首套住房贷款利息支出，无论是商业银行或者住房公积金贷款，购买的是中国境内住房，在实际发生贷款利息的年度，可按每月1000元标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。
2.小提醒：纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除，这里所说的首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。
此外，夫妻双方可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
四.银行押贷款的年限和利息怎样？
1.每个银行利息不一样的办理房产抵押贷款满足的条件，不同地区的银行要求可能有所差异，具体以当地银行申请条件为准，房产抵押贷款的条件：年龄为18-65周岁的自然人；有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；没有违法行为；征信良好，不良信用记录；能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；1银行规定的其他条件。
五.全款到银行抵押贷款，最长能贷多少年限？
1.理论上来说房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年。如果是抵押房产用于企业经营：1额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成;2利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20 以上;3年限：一般为五年以内。
2.如果是抵押房产用于个人消费：5利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10 ;6年限：一般为十年以内。
7如果是抵押房产用于购买商用房。
六.房屋抵押贷款及年限
1.身份证，户口本，结婚证，营业执照，税务登记证，6个月以上进销货单，一年以上银行交易流水复印件及原件，房产评估报告有些银行有指定的房地产评估公司，最好先了解清楚，非唯一住所证明没有的话要有容留保证人，签订容留保证合同，个人信用记录一般是银行自己查询打印，经营年限在一年以上，一般要求本地人
七.个人所得税怎么抵扣房贷利息
1.举例隔壁老王的工资为10000元，按工资的80 作为五险一金扣除的基数算，五险一金要抵扣1779元，那么应纳税额为10000-1779=8221元。
他应缴纳的个人所得税为：8221-3500×20 -555=382元。最终的到手工资为：0000-1779-382=7838元。如果实行房贷利息抵扣后，老王的到手工资变为：假如，老王的住房一共贷款了100万元，分30年还清。如果他选择的是等额本息的还款方法，月均还款额约为5300元，其中大约有4000元是利息支出。
八.抵押贷款的手续是？利息是多少？年限是多长？额度多大？
1.首先要到银行提交贷款申请资料，包括你的个人身份证明，收入证明，银行流水，房产证、并提供符合银行要求的贷款用途，等资料。
2.然后看你的要做抵押的房产是否为干净的房子，即现在是否欠银行贷款。如果原来欠银行贷款的话，要等银行批贷函下来后找一家第三方公司帮你垫资还清欠款，如果自己有钱还清也可以。
3.还清欠款后就可以到房管局做房屋解押手续，然后银行的人会陪同你一起去做房屋设押手续，办理后一般一周左右就能拿到借款了。
4.如果你的房屋不欠银行贷款的，就直接提交资料，银行批贷后会带你去做房屋设押手续，办理后一般一周左右就能拿到借款了。
5.目前房屋抵押贷款的利息，一般都是央行基准利率上浮10 -20 左右，大概年息6 -7 吧。具体看你所在地域情况，可以去你当地银行咨询下。个人房屋抵押贷款一般年限10年，15年，20年的，这个跟房屋的房龄，借款人年龄都有关。额度一般个人住房抵押，为房屋评估值不是市值，评估值是要求银行认可的评估公司进行评估并出具评估报告的，一般会低于市值的70 ，如果是商住两用或者商业用房的话会低一些，50 -60 吧。
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