最近很多各位看官在苦觅关于天津父母买房子女可以贷款吗的解答，今天郝编为大家甄选10条解答来给大家深刻解读！ 有79%大众玩家认为天津父母买房子女可以贷款吗(父母买房儿女可以贷款吗)值得一读！
10条解答
一.子女想用公积金贷款为父母买房，请问可以吗？（天津
1.如果你买的房子允许一房两户主是可以使用公积金的但是现在一房两户主只有极少数楼盘可以执行目前天津目前执行的是子女可以使用父母的公积金
二.父母申请限价房，儿女贷款可以么？按揭或公积金？天津的。。。谢谢！～
1.如果贷公积金必须子女作为共有权人，参与购房，才可以作为借款人，对于购房套数考核，也包括子女。如果贷按揭的话，除了上述方法，也可以父母作为借款人，子女成为共同借款人，这样就不考核子女的购房套数了，但是前提条件是，父母年龄加贷款期限不超过75岁。
三.父母买房子女贷款可以吗
1.可以，不过父母买房以子女的名义贷款的话，需要子女作为主贷人，父母作为次贷人，需要资料有身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水，已婚提供夫妻双方资料。
父母也需要提供这些资料。
四.父母买房可以用子女的名义进行贷款吗
1.以上海为例，《关于切实落实上海市房地产调控精神、促进房地产金融市场有序运行的决议》要求商业银行把控第一还款来源，严禁通过成年子女、双方父母、前夫、前妻或其他第三方参与共同还款并承担还款责任等方式规避调控政策，接力贷被叫停。
2.杭州某股份制银行的黄经理称，房贷期限可以做到借贷人70周岁，但类似业务很少，这类业务基本不做，因为风控要求比较严格，很少有符合要求的客户。
3.据了解，办理房屋抵押贷款的年限最高是30年，还款可到70岁，并不表示70岁的老人还可以申请借房贷，而是以一个40岁的借贷者来计算，最多可以申请到30年的还贷期。
4.至于父母和子女共同还贷，多位银行业内人士向记者表示，这在业内叫接力贷，并非新鲜事物，国内商业银行推出已经有十多年了。
5.银行主要是出于降低自身风险考虑，将原先只能够一个人或者是夫妻双方还款的项目，变成了一家人都可以还贷。
6.扩展资料：杭州一房产公司销售周先生表示，因为目前限购，子女没有购房资格时可以用父母的名字买房，然后用接力贷解决父母不能按揭的问题。
7.这一政策直接影响的人不多，但容易被投资投机需求利用，以躲避限购、限贷。如果把老人作为主借款人，子女承担共同还款责任，容易造成钻政策空子。中原地产首席分析师表示，2017年至2018年，很多城市房地产调控，执行严格的贷款约束，明显抑制了楼市的多套房投资需求。
8.但接力贷会鼓励子女用老人的贷款资格，享受首套房待遇或者依然可以贷款，从而在事实上绕开限贷政策。对此，部分专家建议，银行应对借款人和共同还款人实施相同的准入要求，也即父母和子女都应具有购房资格，才可以使用接力贷产品，以避免部分投机行为。
9.参考资料来源：人民网-上海楼市叫停“接力贷合力贷”参考资料来源：人民网-“接力贷”要防绕开限贷的政策漏洞
五.父母买房子，子女在银行做按揭可以么
1.贷款人必须是房屋的产权所有人。为什么由子女替父母购房做按揭呢？是因为他们的年龄较大，银行拒绝贷款么？如果还没有签定购房合同，现在唯一的变通办法就是直接用子女的名字购房，产权人就变成了子女。
2.再由子女直接去银行以自己的名义贷款就可以了。如果贷款的子女以前有过购房贷款，或以后可能自己贷款购房，都会涉及第二套房贷款的问题，按相关规定贷款利率应该上浮。
3.另外，父母出资购房，但产权证以子女名义登记，以后父母子女之间、或子女的兄弟姐妹之间，是否会产生财产纠纷？
4.这些，都是在做最终决定之前应该深思熟虑的。
最好与此有关的所有人员事先达成共识，并且签定好文字协议。
六.现在天津子女贷款买房可以使用父母公积金帮助一起还贷吗?
1.父母的公积金可以给孩子贷款买房，但是购房合同上必须要有父母的名字。住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
2.住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
3.职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。
4.职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的;(七)与单位终止劳动关系，且户口迁出本市的;(八)非本市户籍职工与单位终止劳动关系，不在本市就业且离开本市的;(九)职工享受城镇最低生活保障的;(十)职工部分丧失劳动能力，并造成生活严重困难的;大病提取：一些城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。
5.租房提取：租房自住申请提取住房公积金的，必须是申请人在市行政区域内无自有产权住房，且所租房屋在本市行政区域内的才有资格申请。
七.子女限购以父母名义买房可以贷款吗
1.以父母名义买房可以贷款。申请贷款客户需具备的基本条件：具有合法有效的身份证明。年龄为60周岁以下，加贷款年限不得超过70岁。两个含以上申请人申请借款的，可以根据实际情况合理确定贷款期限，但不能所有借款人年龄加贷款年限均超过70岁。
具备按时偿还贷款本息的能力。遵纪守法、诚实守信，无违法行为，当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件。信用良好，征信记录符合我行要求，且在银行办理的贷款业务当前无拖欠。
八.父母买房可否子女贷款
1.以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30 的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60 ，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件。
九.急急急！！！请问：（天津 子女贷款买房父母还可以申请公租房吗
公租房以家庭为单位，子女满18岁就不属于原家庭，而独立成户了。
十.父母买房，子女能帮助贷款吗？
1.能，只房子将来有你妻子的名字就行，如果将来没有你妻子的名字就不行，而且所要买的房子必须与你妻子的公积金是同一城市才行的，公积金一个人最高可以申请40W，计法：个人公积金贷款额度＝公积金账户中当前的余额＋当前月缴存款＊1．5＊当前到法定退休年龄的总月数＊2补充：是在同一个城市吧！
2.一个人最高可贷40万，具体参照上面计法；请问你的公积金贷款还清未？
3.未还清的话，就算是你老婆买都肯定就是算第二套房了！
杭州老杨见闻-专注于：杭州贷款公司，银行抵押贷款，无抵押信用贷款，别墅抵押贷款，杭州抵押贷款，房产抵押贷款，汽车抵押贷款，无抵押贷款，企业贷款等贷款服务，可以在线申请贷款，也可以拨打电话：17364552093 手机：15336550459进行相关资讯，希望我们杭州老杨见闻的相关分享可以帮助到您！”
原创文章，作者：网友提供，如若转载，请注明出处：https://www.qingenaiba.com/?p=204981
微信扫一扫 
