最近很多小主在检索关于公积金可贷款的额度和公积金余额的关系的解答，今天巩编为大家精挑9条解答来给大家详细解析！ 有98%菜鸟玩家认为公积金可贷款的额度和公积金余额的关系(公积金贷款额度与公积金余额的关系)值得一读！
9条解答
一.个人公积金余额和贷款额度是什么关系？
1.个人公积金贷款额度计算公式：每月缴存额×法定退休年龄的总月数 公积金账户余额×2即倘若借款人为女，今年30岁，目前公积金正处于缴存状态，余额为1万元，每月缴存额为700元，退休年龄为60岁。
则最多可以贷款：700*30*12 10000×2=54万
二.公积金余额和贷款额度什么关系如何查询公积金余额
1.公积金贷款的额度一般会跟卡里余额有关系。可贷公式为：贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数目前为0．45×12×实际可贷年限。
2.住房公积金贷款额度与帐户存储余额一般来说是挂钩的，目前的相关倍数高已经从15倍放宽到40倍，如果按贷20万元不包括补充公积金贷款额度计算，住房公积金帐户中至少要有5000元的存储余额。
3.另外，借款人申请贷款前还须连续6个月缴存住房公积金。具体点来说：贷款金额不能超过单笔住房公积金贷款高额度。具体贷款额度和年限，必须同时满足单笔高贷款额度、高可贷款额度和低首付款的要求。住房公积金贷款额度计算有：⑴按照还贷能力计算住房公积金贷款限额计算公式为：［借款人或夫妻双方月工资总额＋借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额×还贷能力系数－借款人或夫妻双方现有贷款月应还款额］×12月×贷款年限。
4.其中还贷能力系数为40％，现有贷款月应还款额为借款人或夫妻双方个人信用报告中贷款的月应还款额。月工资总额＝公积金月缴额÷单位缴存比例＋个人缴存比例。⑵按照房屋价格计算住房公积金贷款限额计算公式为：贷款额度＝房屋价格×贷款比例其中贷款比例根据购建修房屋的不同类型来确定，购买商品房的，建筑面积超过90平方米的，贷款额度不超过所购买住房价款的70％，建筑面积90平方米含以下的，贷款额度不超过所购买住房价款的80％；购买私产住房、定向销售经济适用住房、集资建造住房、公有现住房的，以及建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过所购买住房价款住房评估价值或者建造、翻建、大修住房所需费用的70％。
5.⑶按照贷款的高限额计算住房公积金贷款额度高限额为40万。⑷按照住房公积金账户储存余额倍数确定的贷款限额单笔住房公积金贷款额度不得高于按照借款人或夫妻双方住房公积金账户储存余额的20倍确定的贷款限额，借款人或夫妻双方住房公积金账户储存余额小于1万元的按1万元计算。
6.如何查询公积金余额？
7.一般情况下，要知道身份证号码和密码，之后按照下面三个渠道查询：登陆当地住房公积金网站查询；到公积金管理办事大厅查询；到公积金管理指定网点查询。
三.住房公积金贷款额度和什么有关，和里面的余额关系大不大
1.公积金贷款必须是你本身的公积金基数的2倍。例如：你想每月贷款额度为2500元，那公积金基数应该为5000左右这是个大致的比例，一般有公式计算，城市不同政策也不同。
2.公积金基数就是单位给你缴存公积金的基数，例如：单位是以5000为基数存公积金的，一般单位缴纳5000*11 =550元个人缴纳5000*7 =350元。
3.就是你每个月存入公积金卡里900元。单位和个人的比例也是根据政策不同而不同。至于你目前公积金卡里有多少钱和贷款额度没关系，只是一般公积金贷款要求本人公积金有一年以上的缴纳记录。
四.公积金贷款额度怎么计算，和月缴存额和账户余额有什么关系？
1.公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
2.一般情况下，住房公积金贷款额度与月缴存额、账户余额成正比关系，即月缴存额越高，账户余额越多，可贷额度就越高。
3.住房公积金贷款额度的具体计算方法如下：按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：×贷款期限(月)。按使用配偶额度：×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40 月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例个人缴存比例)。按照房屋价格计算的贷款额度：计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数按照贷款最高限额计算的贷款额度：具体最高限额各地情况有所不同，建议具体咨询当地住房公积金管理中心。
4.《住房公积金管理条例》第二十六条规定：缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
5.住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
五.住房公积金贷款跟余额有关系吗
1.有关系公积金贷款条件：具有合法有效的身份证件;缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;具有稳定的收入和偿还贷款的能力;具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30 的首期付款;建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30 的前期费用;建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;能够提供管理中心认可的有效担保;相关法规、规章和政策规定的其他条件。
六.公积金新贷款跟账户余额有关系吗
1.一般情况下，公积金贷款的额度跟公积金余额挂钩，如果公积金的余额越低，那么申请公积金贷款的额度也肯定不高。
较高的公积金余额也显示了借款人的公积金缴纳基数或者时间，能更好的方便银行审核借款人的实际情况。
七.公积金贷款金额和公积金缴纳金额有关联吗？
1.有关系，银行要算你的认定收入，就是公积金基数的4倍，可带金额有40倍或者60倍，看你的具体资质如何，要了解你的几个问题才能知道你能贷多少钱
八.浙江省公积金贷款额度跟公积金余额有关不
1.贷款额度和不的公积金余额没有关系的！你要你连续缴纳1年即可申请贷款！目前最高可贷款30万左右！如果公积金补充加多贷款10万！
九.请问用住房公积金买房贷款的额度与公积金帐户的金额存在比率吗？还是能贷多少就贷多少啊？急！！！！
1.不存在住房金贷款要比商业贷款的的利率低住房公积金里面的钱是用来提取的跟贷款没有一点关系住房公积金贷款购房就可以享受公积金的利率然后也可以提取住房公积金
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