最近很多老铁在追寻关于贷款房子可以公证属于父母吗的解答，今天魏编为大家综合3条解答来给大家正解！ 有79%游戏达人认为贷款房子可以公证属于父母吗(贷款的房子公证处公证房产有用吗)值得一读！
3条解答
一.贷款买的房子可以公证吗
1.不能公证，详细原因：没还完贷款的房子不可以公证；在楼的贷款未还清之前，产权属于银行；公证处只能公证没有贷款的房产。
2.解决方法：在公证之前，最好将贷款付清；可以变更贷款期限，变更贷款人或者变更抵押物的贷款；用公证方的首付款还清剩余贷款。
总结：在按揭期间，本人可以通过抵押向银行贷出一定的款来付清想要公证的贷款，促成公证的成功。
二.有贷款的房子能公证吗
没有问题，公证是具有很强的法律效力的，具体公证的一些细节，你们可以到公证处咨询一下。你父亲可以以放弃共有权的方式变更产权登记，然后把房产证改成你自己的名字就可以了。关于房贷的一些问题要约定清楚。变更后的产权是受限的，因为房贷还没有还清，房子还抵押在银行。
三.贷款房可以公正吗？
1.没有还清贷款的房产，产权抵押给了银行，因此无权对房产进行买卖转让贷款抵押。公正处也不会对没有产权的房子进行公正，如果双方同意，可以签署协议书，写明双方要求，去公证处公证。或者贷款还清之后，拿房产解压，再进行买卖交易，过户更明等交易。住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。
2.这种贷款实际上是债务人(抵押人)在法律上把财产所有权转让给债权人(抵押权人)以取得贷款，这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息，债权人有权处分抵押物，并可优先受偿的贷款方式。
这种贷款方式，可以减少债权人的贷款风险，为债权人收回贷款提供了最有效的保证。
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