最近很多吃瓜群众在寻问关于名下有房子但不是贷款人的解答，今天滑编为大家整理3条解答来给大家解答疑问！ 有89%资深玩家认为名下有房子但不是贷款人(名下有房子可以贷款吗)值得一读！
3条解答
一.如果我名下现在有房子（非贷款买房 ，会对以后买房有影响么？
其实，只要你想买，不管你是以什么方式购买的，都可以再买房，只不过区别的是，如果你前一套做过贷款后面再买还要贷的话，利息会有所上调，当然，一次性付清就不存在这样的问题了，所以，不用担心了！
二.名下有房无贷款，再买房算是首套房么？
1.目前来说，因该算是首套，很多地方的房地局都还没有联网，其实很多人以前一次性付款购置房产，现在去另外一个城市是查不出来的！
2.但是银行如果有按揭记录的话是任何城市都可以查出来的！对于你补充提问的回答：要看你买的房子是普通住宅还是非普通住宅！普通住宅一般是1 ~2 。
非普通住宅是3 或者4 别墅！建议你查下目前杭州的普宅和豪宅的区分标准然后看下你买的房子是普宅还是豪宅！就知道啦~~
三.家里有房但不是自己的名字还能贷款吗，怎么贷?
1.现在抵押消费贷款是不能用来买房子的了。但是你可以用抵押消费贷款的方式贷款做别的事情，把钱贷出来之后再留作首付，抵押消费贷款必须由你父母偿还。
你的贷款首套还是可以享受优惠的。
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