提前归还公积金贷款需提供什么资料(提前归还公积金贷款,需提供什么资料?)_农行转农商银行手续费,嘉兴汽车抵押贷款

最近很多仙女们在找关于提前归还公积金贷款需提供什么资料的解答，今天羊编为大家搜来7条解答来给大家答疑解难！ 有97%老玩家认为提前归还公积金贷款需提供什么资料(提前归还公积金贷款,需提供什么资料?)值得一读！

7条解答

一.住房公积金提前还款需准备哪些资料？

1.住房公积金提前还款需准备以下资料：申请人《居民身份证》原件及复印件《借款合同》百原件还款存折已签章的《xx住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《xx住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》办理条件：还款时间满一年以上申请人当前状态下没有逾度期上次提前还款尚未审核完成，不能进行新的申请扩展资料：还款方法传统的还款方式有等额问本金和等额本息两种。

2.这两种还款方式中，等额本金在贷款利息上要更节答省，但是这种还款方式的前期还款压力比较大，比较适合当前资金比较充裕，或是短期内有提前还款打算的借款人。

3.而等额本息的还款方式虽然贷款利息要高些，但是对于那些手头资金不足，又不打算短期内办理提前还款的借款人来说比较适用。

4.由于公积金版贷款的利率也是浮动利率类型，因此在实际过程中公积金贷款利率也会按照央行贷款利率的调整而发生变化。

但是贷款利率的变动执行权时间都是有规定的。通常情况下，借款人在贷款期间遇见贷款利率调整时，新的贷款利率会在次年的1月1日起开始执行。参考资料：住房公积金-

二.提前还公积金贷款需要准备哪些资料

1.住房公积金贷款提前还款办理流程：提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。原贷款担保方式为低押＋保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

2.原贷款担保方式选择抵押＋保险且抵押登记已完成的和选择非抵押＋保险的借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

3.原贷款担保方式选择抵押＋保险仍在保险期内的，且抵押登记尚未完成：借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。

三.公积金提前还款需要准备哪些申请资料/公积金贷款

1.您好，住房公积金提前还款流程住房公积金提前还款分为部分提前还款和全部提前结清两种方式。购房贷款人向市住房公积金中心提出《提前还款申请》，由中心信贷科人员审查签署意见，并加盖信贷科业务章，贷款人持《提前还款申请》到银行办理还款手续。

2.申请提前还款人在受托银行结清贷款，持银行出具的还款结清单交信贷科，信贷科人员审查、签署意见并加盖信贷科业务章；信贷科人员须在《提前还款申请表》存根栏上注明该购房贷款人已结清贷款并签名。

3.提前还款人持信贷科签署意见的还款结清单到担保公司办理解除抵押相关手续。只要提前一个月向银行申请就行了。具体各地各银行规定或合同签的不一样，就可能稍有不同，比如有的银行提前还贷还需支付一定的违约金，有的就不需要，可以仔细看一下跟银行签订的公积金贷款合同，上面对提前还贷有什么约定一般人签合同时可能不太在意这条，有没有提前还贷需支付违约金这条，没有的话就不需要。

4.提前还贷了，可能还需跟银行另行再签订还贷合同，可以选择缩短贷款时间或减少月供，一般缩短贷款时间较为节省一点。

以上回答由融联伟业为您提供，请参考。

四.公积金提前全部还贷需要准备哪些材料

1.申请公积金提前还贷要准备的材料有：《**市住房公积金住房消费提取申请表》一份；职工身份证原件；职工住房公积金联名卡原件；公积金贷款提前还款。

2.如无法提供原件的，只需提供上述材料的复印件，但须加盖贷款受托银行印章；贷款银行出具的提前还贷还款明细，并加盖贷款银行印章还款明细内容包括：还款人姓名、贷款金额、提前还贷金额等；委托配偶办理的，须提供配偶的身份证、结婚证原件及复印件一份；委托其他人办理的，须提交受托人的身份证原件及复印件一份，并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件。

3.公积金全部还款注意：借款人需要到住房公积金管理中心办理，带上本人身份证到该中心申请预约，其会根据借款人要求以及公积金存储卡的开户银行政策为借款人依次办理，一般预约时间短则几天，长则不会超过一个月。

4.借款人拨打公积金管理中心热线，查询剩余尾款金额，并预约提前还款的金额；还款申请人填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》，签章并提供所需资料；受委托银行审批；住房公积金管理中心审批；申请人去银行偿还贷款本息；申请人将提前还款表送至住房公积金中心留档。

5.公积金提前还款注意事项公积金贷款还款时间满一年以上；申请人当前状态下没有逾期；申请提前部分还贷的，每次还贷最低限额为一万元，且不得低于12个月的贷款本息额，每年限还贷一次；正常还款一年以上的借款人，可提取住房公积金帐户内的余额进行部分或全额还贷，一年只能进行一次；公积金提前还款没有手续费或违约金。

五.住房公积金提前还款需要带什么材料

1.申请公积金提前还贷要准备的材料有：《**市住房公积金住房消费提取申请表》一份；职工身份证原件；职工住房公积金联名卡原件；公积金贷款提前还款。

2.如无法提供原件的，只需提供上述材料的复印件，但须加盖贷款受托银行印章；贷款银行出具的提前还贷还款明细，并加盖贷款银行印章还款明细内容包括：还款人姓名、贷款金额、提前还贷金额等；委托配偶办理的，须提供配偶的身份证、结婚证原件及复印件一份；委托其他人办理的，须提交受托人的身份证原件及复印件一份，并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件。

附注：提前还贷办理流程

六.公积金提前还款带什么证件

1.提前还贷需要什么手续：一般办理提前还款，需要先向银行预约，具体可以咨询贷款银行相关政策。提前还贷的流程为：第一步：先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。第二步：向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。第三步：按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。第四步：借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。第五步：提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。提前还贷注意事项：提前还房贷莫忘和银行提前预约，等待时间从即刻可办到等一个月的都有。目前多数银行暂不收提前还贷的违约金，但是也请在办理手续之前问清楚。各家银行对一年内提前还贷的次数限制、每次的最低还款额限制等固定不一，请预先咨询。要提醒借款人的是，如果购房者提前还清贷款余额，可以向保险公司提出退保申请。退保时，应当携带保险单、贷款银行还款证明等有关单证保险单正本由贷款银行保管，保险单副本由购房者保管去保险公司办理有关退保手续。

2.退保费为：实缴保险费-借款额按照实际贷款期购房者应支付的保险费1-5 。五种提前还贷方式对打算提前还款的购房者，还要先了解五种提前还款方式：全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清；部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，还款期限缩短；部分提前还款，剩余的贷款每月还款额减少，保持还款期限不变；部分提前还款，剩余的贷款每月还款额减少，同时还款期限缩短；个别银行允许借款人剩余贷款本金保持不变，每月还款额增加，从而缩短还款期限。

七.公积金贷款提前还款需要什么手续

1.临近年末，越来越多的人们很关注公积金贷款提前还款需要什么手续的问题，下面是公积金贷款提前还款需要什么手续的详解：个人贷款程序签定认购书：客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款；办理申请：客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续，包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件；货款审查：律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批；若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用；其他法律手续：律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案；贷款的发放：银行将贷款款项划至发展商帐户，并通知客户开始供楼。

2.个人贷款的偿还方式按所签的货款合同规定分月等额偿还贷款。客户应于贷款合同规定的每月还款日前主动在其购房储蓄帐户上存足其每月应还的贷款本息，由银行扣收每月应还款；提前还款:客户应提前一个月向银行提出申请，能免去所提前时间的贷款利息，但利率仍按原贷款期限的同期利率执行。

3.个人贷款的额度、期限和利率个人住房贷款贷款的最高额宽为拟购住房房款的70％；贷款期限最长不超过期30年，一般为10～25年；利率随贷款期限的长短而不同，并按中国人民银行有关规定执行。

4.个人汽车消费贷款贷款的最高限额为车款的80％；贷款期限最长不超过五年；贷款利率按照人民银行规定的同期贷款利率执行。

5.个人耐用消费品贷款个人耐用消费品是指单价在3000元以上含3000元、正常使用寿命在2年以上的家庭耐用商品，如家用电器、电脑、家具、健身器材、卫生洁具、乐器等不包括汽车、房屋；贷款期限一般为5年，利率根据贷款期限按人民银行有关规定执行。

6.按揭贷款的费用律师费公证费证件保管费房产抵押登记/备案/注销费。具体费用额可向当地发展商、律师事务所咨询。六种房主不能按揭中国人民银行决定，从1998年1月1日起，取消对国有商业银行贷款限额的限制，该决定大大有利于银行开展楼宇按揭业务。

7.故此，决定公布之后，已有银行计划在近期开设专门为二手楼宇提供按揭贷款的服务，凡购买有关权证的物业，都可申请二手楼宇按揭，这将对二手楼市有促进作用，并且可以提高一手楼宇的承接力。

8.从这看来，今后中国房地产按揭贷款服务将会越来越普遍，而房产按揭是当选性很强的行为，必须符合许多要求及条件方能有效。

9.因此，市民在进行房地产按揭服务时，最好先有一定程度了解，方能作出比较正确的决断，避免遭受不必要的纠纷和损失，从而降低风险，增加保障。

10.根据有关法律规定，有六种房产不得设定按揭：要属有争议的房产；用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房产；列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；已贪污公告列入拆迁范围的房产；被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房产；贪污不得按揭的其他房产。

11.在进行按揭时，双方当事人应当签订书面按揭合同，合同应当载明：一抵押人、抵押权的名称、依据等有关情况；二债权的种类、数额；三抵押房产的依据、名称、状况、建筑面积；四抵押房产的价值；五抵押房产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任以及意外损毁、灭失的责任；六抵押期限；七抵押权灭失的条件；八违约责任；九争议解决方式；十抵押合同订立的时间与地点；十一双方约定的其他事项。

12.签订合同之后，应当到房产所在地管理部门输登记手续，办好手续后方算完成整个程序。一般来说合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当准备有关文件，向有关登记机关申请登记。可向个人提供购房抵押贷款的主要银行目前可向个人提供购房抵押贷款的银行由建行一家发展到十余家，开办楼宇按揭业务的主要银行：中国建设银行：房地产信贷部。

该行在个人住房抵押贷款市场上占有主导地位，市场上占有率达70 。中国工商银行：房地产信贷部。起步尚早，但尚未全面开展此项业务。交通银行：房地产信贷部。起步虽早，但尚未全面展开此项业务。中国农业银行：信贷部。尚处起步阶段，但发展迅速。业务量少，但起步早，在局部地区影响大。广东发展银行：信贷部。目前尚只在局部范围内开展此项业务。杭州发展银行：信贷部。中信实业银行：信贷部。

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