最近很多诸君在寻觅关于房产证过户再贷款的解答，今天子编为大家分析5条解答来给大家答疑解难！ 有79%用户认为房产证过户再贷款(房产过户还有贷款怎么办)值得一读！
5条解答
一.买二手房,房产证过户后想办贷款应怎样办理希望越具体越好，谢谢了！
1.提供以下资料到银行办理抵押贷款：借款人及其配偶的身份证原件。借款人及配偶的户口册原件或者户口所在地派出所出具的户口证明。借款人的婚姻证明《结离婚证》原件；离婚需提供离异未再婚证明，未婚的提供未婚证明由户口所在地便民服务中心开具。
2.借款人夫妻双方收入证明各加盖证明人所在单位公章。个人财力证明：借款人及配偶名下：其他房产证；行车证；个人存款银行活期流水或定期存单，个人购买股票、基金等交割单复印件含目前市值尽可能提供，有利于贷款的快速审批。
二.别人把房产过户到我名下，然后在贷款允许吗
1.若是在招商银行办理的个人住房贷款，期间如需办理房产证相关手续、增加/变更产权人等，因各城市相关规定有所不同，具体您可以联系贷款经办行或当地的贷后服务中心咨询确认。
三.过户以后房子还能办理按揭贷款么？
1.不能了，如果房子已经过户完毕的话就不能办理按揭贷款了，只能办理抵押贷款，因为产权证已经过户完毕的话在拿到银行办理贷款只能办理抵押贷款，办理按揭贷款是在过户前买卖双方到银行签订贷款合同银行审核过后才算按揭贷款。
2.办理抵押贷款的资料如下：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证已婚带上夫妻双方资料
四.过户以后房子还能办理按揭贷款吗
1.二手房屋过户后能办理银行贷款。办理二手房按揭贷款事先一定要去房管局查清楚房屋所有权、有无贷款的情况。因为二手房在有贷款的情况下，只能办理转按揭业务。二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。
2.二手房按揭贷款流程签订房产买卖合同→提交贷款申请→银行调查审批→落实贷款担保→办理房产过户→签订贷款合同→银行发放贷款→借款申请人按月还款
五.我是房主要卖房子,买家要先过户再贷款
1.抵押贷款是需要先过户。但可以贷款放款后再交房。购房合同上要约定清楚，一般程序，先付首付，贷款初审，如果通过，过户同时申请抵押贷款，卖房方提供放款的银行卡帐号。
待产权转移完毕，银行放款到位后，房屋交房。
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