最近很多基友们在找关于房产证二次抵押可以贷款吗的解答，今天农编为大家集合6条解答来给大家解答疑虑！ 有87%高手认为房产证二次抵押可以贷款吗(房产能二次抵押贷款吗?)值得一读！
6条解答
一.房产证抵押后，还能再次申请银行贷款吗
1.二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。
2.房产二次抵押贷款的条件为：用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;房屋是使用银行抵押贷款所购买的一手房;房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。
3.扩展资料办理须知一：办理二次抵押贷款所需证件主要依据各地区建委的具体要求，通常仅需要申请人的房产证房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证或购房合同和发票、身份证明文件居民身份证、军官证等。
4.根据用款时间以及各区县办理他项权利证的时间，一般情况下，领取他项权利证当天即可放款。二：二次抵押房产要求各银行对抵押房产的规定不尽相同，对房产的建成年代及所在区域会有相应的要求，比如对95年以前的房产，或一些远郊区县的房产限制较多，贷款成数较少。
5.但对房产没有关于房龄、地域方面的限制，几乎能做抵押登记的房产，都可以根据当时市场同类出售房产的价格做出比较合理的评估，这样贷款人可以获得相对银行高的贷款成数。
参考资料：百科：二次抵押贷款
二.招行可以房产证二次抵押贷款么？
市场上有二押产品最高可以贷剩余价值的8成，最快2天放款，0手续费，支持全国房产一押二押。
三.平安银行拿房产证可以二抵贷款吗
1.正规银行办理房屋可以二次抵押，不用清除之前尾款。利息低，年息仅9 -13 。额度高，最高房值的7成-8成额度不限年限灵活，1-3年，房屋面积不限贷款人的年龄24-70岁之间房龄别超30年即可还款灵活，可提前还款，轻松自由。
放款有速度快，5-7个工作日即可到账。审批通过后可提前预借90 现金。手续简单，只需去银行一次即可1合理用途，资金去向1有逾期也可以解决1前期不收定金，银行放款
四.我的房子已经抵押了房产证在银行贷款,请问,我还能再用房子作二次贷款吗?
1.可以的但中间需要用到正规的融资公司先把你的房产证从原银行拿回来需缴清贷款再找第2个银行抵押从中拿回一点资金就是a银行转b银行
五.房屋抵押在农业银行能二次贷款吗
1.首先，房屋在任何银行都是不可以二次抵押的。因为你的房产证会押到银行。除非你的房产证在自己手里。否则你拿什么去抵押呢？
二次贷款的话。除非你原来抵押的金额比较低，然后的话，现在它的市场价值高于你的抵押价值几倍。大概是两倍吧就可以。
六.第一套房子可以做二次抵押贷款吗？
1.有前提条件要求：已办理房产证。房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多，比如房产值100万，只抵押贷款了10万，那还有90万余值。
2.二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会打折扣的，比如打6折的话。就只能抵押贷款90乘0。如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。按揭房贷款所需材料：借款申请书一式两份；身份证原件及复印件一份、户口薄原件及复印件一份，已婚者应当提供婚姻关系证明和配偶的身份证复印件各一份；证明借款人具有还款来源、还款能力的资信材料，如薪资证明、纳税单、银行存折单、有价证券、投资证明、拥有其他财产的证明；或意向书原件及复印件各一份；房产的评估报告书；提供其它抵质押作为阶段性担保的，提交抵押物或质押财产清单、权属证明文件，有权处分人包括配偶同意抵押或质押的书面声明。
3.扩展资料：二次抵押属于余额抵押，依照物权法的规定，只要在一次抵押后，房产价值上还有的余额，就可以做二次抵押，也可以做三次抵押，目前，国内做余额抵押的常见形式，一般是五色土抵押、典当抵押或专业贷款公司抵押等。
4.办理二次抵押贷款所需证件主要依据各地区建委的具体要求，通常仅需要申请人的房产证房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证或购房合同和发票、身份证明文件居民身份证、军官证等。
5.根据用款时间以及各区县办理他项权利证的时间，一般情况下，领取他项权利证当天即可放款。二次抵押房产要求各银行对抵押房产的规定不尽相同，对房产的建成年代及所在区域会有相应的要求，比如对95年以前的房产，或一些远郊区县的房产限制较多，贷款成数较少。
6.但对房产没有关于房龄、地域方面的限制，几乎能做抵押登记的房产，都可以根据当时市场同类出售房产的价格做出比较合理的评估，这样贷款人可以获得相对银行高的贷款成数。
参考资料来源：百科-二次抵押贷款
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