上海公积金外省能买房贷款吗(上海公积金可以外地买房贷款吗)_银行卡被吞,车子贷款app

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10条解答

一.上海交的公积金可以在外地贷款买房吗

1.从2018年9月1号起就可以了，具体如下：《上海市住房公积金异地个人住房贷款管理暂行办法》第二条住房公积金异地个人住房贷款，是指在外省市缴存住房公积金的职工，在本市购买自住住房时在本市申请的住房公积金个人住房贷款，或者在本市缴存住房公积金的职工，在外省市购买自住住房时在外省市申请的公积金贷款。

2.第十一条本市缴存职工需要在外省市申请公积金贷款，且本人及配偶在本市未使用过公积金贷款或者首次公积金贷款已结清的，可以向本市公积金中心各区管理部申请开具缴存使用证明。

3.第十四条本办法自2018年9月1日起施行。扩展资料：取得异地贷款以后，上海市公积金管理中心的管理：《上海市住房公积金异地个人住房贷款管理暂行办法》第十三条本市缴存职工取得异地贷款的，本市公积金中心对其住房公积金账户进行如下管理：一本市公积金中心对缴存职工及其配偶进行标识，并根据贷款城市公积金中心反馈的信息建立本市缴存职工异地贷款台账；二本市缴存职工在异地贷款存续期间，本市公积金中心暂停受理缴存职工及其配偶在本市的公积金贷款申请；三异地贷款出现逾期的，在接到贷款城市公积金中心通知后，本市公积金中心应当配合开展贷款催收等工作；四本市缴存职工在异地贷款存续期间，因劳动关系变动等原因离开本市，且住房公积金账户已转入其他城市公积金中心的，本市公积金中心应当及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。

参考资料：上海住房公积金网-上海市住房公积金异地个人住房贷款管理暂行办

二.在上海交的公积金可以在外地买房吗

1.但是不能用上海公积金贷款，只能等外地买房之后，携带房产证和发票到上海的公积金以现金的方式提取出来。就是拿到产证的6个月之内。上海市支持全国范围内的公积金异地贷款，但是支持上海市的公积金异地购房贷款的城市很有限，主要有以下：扩展资料：上海市住房公积金提取条件：职工有下列情形之一的，可以提取本人住房公积金帐户中的储存余额1在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时。

2在离休、退休或到达离休、退休年龄时。3完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时。4户口迁出本市或者出境定居时。5非沪籍职工调离上海时。6职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲。参考资料：住房公积金管理条例

三.上海交公积金可以在外地买房贷款吗

1.住房公积金异地贷款已全面实施贷款流程相应简化具有合法有效的身份证件;缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;具有稳定的收入和偿还贷款的能力;具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30 的首期付款;建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30 的前期费用;建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;能够提供管理中心认可的有效担保;相关法规、规章和政策规定的其他条件。

四.上海公积金外地买房能用吗

1.在外地买房不能用上海的公积金贷款，但可以在外地买房后提取上海的公积金。公积金贷款条件：具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工；申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额；具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30 ；有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；公积金中心规定的其他条件。

2.有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：一购买、建造、翻建、大修自住住房的；二离休、退休的；三完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；四出境定居的；五偿还购房贷款本息的；六房租超出家庭工资收入的规定比例的。

五.在上海交的公积金可以异地买房吗

1.异地购房提供材料可提取。提取流程：需要向缴存公积金的管理中心上海的公积金管理中心提交办理异地贷款的申请，工作人员会确认你的申请所述信息是否属实，确认无误之后，工作人员将为你开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

2.持身份证、购房合同、异地贷款使用证明等资料前往老家的公积金管理中心，提交资料，工作人员会审核资料的真实性和完整性。

3.与此同时，上海的管理中心会对你的异地贷款情况进行标识，并建立异地贷款情况明细台账。扩展资料第一条为了加强本市住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进城镇住房建设，提高城镇居民的居住水平，根据国务院《住房公积金管理条例》，结合本市实际情况，制定本规定。

4.第二条上海市住房公积金管理委员会以下简称市公积金管委会是本市住房公积金管理的决策机构。上海市公积金管理中心以下简称市公积金管理中心负责本市住房公积金的管理运作，监督检查本市单位和职工缴存、提取和使用住房公积金的情况，依法履行行政处罚职能。

5.本市住房公积金的管理和使用依法接受建设、财政、人民银行等行政管理部门的监督，并依法接受审计部门的审计监督。

6.劳动保障、民政、人事、工商、房地资源、统计等行政管理部门按照各自职责，协同实施本规定。第三条住房公积金由国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体以下统称单位及其在职职工缴存。

7.第四条住房公积金的缴存比例，可以在国家规定的最低缴存比例基础上浮动确定。每年住房公积金的缴存比例和月缴存最高限额，由市公积金管委会拟订，报市人民政府批准后执行，并向社会公布。

8.第五条市公积金管理中心应当全面、准确掌握单位及其职工的相关信息，督促单位依法及时办理住房公积金缴存登记和住房公积金账户的设立、转移、注销等手续。

9.工商、劳动保障和统计等有关行政管理部门应当向市公积金管理中心提供单位及其职工的相关信息。第六条职工与原单位终止劳动关系后即被新单位录用的，原单位应当自劳动关系终止之日起三十日内，将职工住房公积金账户转移到新单位。

10.职工与原单位终止劳动关系后尚未被新单位录用的，原单位应当自劳动关系终止之日起三十日内，将职工住房公积金账户转入市公积金管理中心封存管理；职工被新单位录用后，新单位应当自录用之日起三十日内，为职工办理住房公积金账户启封和转移手续。

11.单位不为职工办理住房公积金账户转移、封存、启封等手续，职工可以凭有效证明材料向市公积金管理中心申请督促办理，经督促单位在十日内仍不办理的，市公积金管理中心应当在二十日内予以办理。

参考资料：-上海市公积金管理中心

六.上海住房公积金可以贷款异地买房吗

1.住房公积金办理条件：个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30 。

2.住房公积金办理流程：贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；银行放款，贷款人履行还款责任。

七.在上海缴纳的住房公积金可以在外地贷款买房吗

1.在上海缴纳住房公积金是可以在贷款在外地买房的。根据上海市住房公积金中心下发的《个人申请住房公积金异地贷款》第一条申请条件：符合国家及本市房地产调控政策规定的条件；具有完全民事行为能力；已支付不低于规定比例的首付款资金；当前在外省市连续足额缴存住房公积金达到规定期限6个月，且没有未终止的住房公积金提取约定包括但不限于住房公积金提取还贷约定、住房公积金提取支付租金约定及其他住房消费提取约定等；若历史上曾在本市缴存的，当前本市住房公积金账户应已销户；具有良好的信用记录与还款意愿；具有稳定合法的经济收入来源和偿还贷款本息的能力，且借款人家庭在全国没有尚未还清的住房公积金债务或者可能影响公积金贷款偿还的其他债务；所购房屋为本市具有所有权的自住住房，且借款人必须是所购房屋的产权人，并能够提供购买的相关合同、身份证明、首付款证明及符合规定的其他材料；能够提供市公积金中心认可的担保方式；符合市公积金管委会规定的其他条件。

2.扩展资料：《个人申请住房公积金异地贷款》第三条办理场所。申请异地贷款的，借款人可至上海市住房置业担保有限公司长宁营业部、静安营业部申请办理；若缴存职工还需申请商业住房贷款的，需先前往住房公积金个人购房贷款业务受托银行各业务网点申请办理，再前往上海市住房置业担保有限公司长宁营业部、静安营业部办理。

3.贷款申请资料齐全，缴存使用证明审核时限不超过5个工作日、贷款资格审查不超过5个工作日、贷款审批不超过3个工作日；符合贷款发放条件的，受理机构收到《不动产登记证明》后放款时限不超过5个工作日。

参考资料来源：上海住房公积金中心——个人申请住房公积金异地贷款

八.上海公积金可以贷款到外地买房吗

1.上海公积金肯定不可以贷款到外地买房。公积金都是属地化管理，目前还没有全国联网，各地公积金都不能进行公积金贷款用于购买外地房产。但是，你在外地买房拿到产证后的半年之内，你可以凭产证、身份证去提取公积金个人账户内的余额，可以用来提前还外地的贷款。

2.如你不缴纳公积金则更不划算：首先，公积金是个人和单位各缴7 ，合计14 计入你个人账户，你购房或者离开上海后可以提取，都是你的钱；其次，缴纳的公积金这部分钱可以先从你工资总额中扣除，再计算个人所得税。

3.也就是说，如果不缴纳则少单位给你的7 和你个人工资中7 所产生的所得税这样的好处，且还不能获得低息贷款在当地购房的机会。

九.现在上海交的公积金可以在异地购房吗？

1.但可以办理公积金提取。如果购买的是外地产权房，那么公积金帐户余额自房产证发证之日起半年6个月内可以提取一次。具体提取手续办理流程如下：1先开具上海市住房公积金提取证明。如果个人公积金账号在单位里由单位里开提取证明。如果个人公积金账号在封存办的由任意的区县公积金中心开提取证明。2提取证明开好携带以下材料去任意区的建行支行取款。需要携带材料：本人身份证，社保卡，房产证，购房合同，购房发票，户口本，如代办一定要是配偶或直系血亲，需带本人六份材料另加代办人身份证和关系证明，如果有特殊情况需由其他人代办的，需提供由公证机关公证的委托书上海市住房公积金提取条件：职工有下列情形之一的，可以提取本人住房公积金帐户中的储存余额：1在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时。

2在离休、退休或到达离休、退休年龄时。3完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时。4户口迁出本市或者出境定居时。5非沪籍职工调离上海时。6职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲。

十.上海的公积金能不能去外地贷款买房子？？

1.但可以办理公积金提取。如果购买的是外地产权房，那么公积金帐户余额自房产证发证之日起半年6个月内可以提取一次。具体提取手续办理流程如下：1先开具上海市住房公积金提取证明。如果个人公积金账号在单位里由单位里开提取证明。如果个人公积金账号在封存办的由任意的区县公积金中心开提取证明。2提取证明开好携带以下材料去任意区的建行支行取款。需要携带材料：本人身份证，社保卡，房产证，购房合同，购房发票，户口本，如代办一定要是配偶或直系血亲，需带本人六份材料另加代办人身份证和关系证明，如果有特殊情况需由其他人代办的，需提供由公证机关公证的委托书上海浦东公积金运用中心地址：乳山路235弄38号底层交通路线：隧道三线、7887619电话：58302525你可以打电话咨询一下

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