十堰公积金贷款范围(十堰公积金贷款额度)_信息咨询公司做贷款中介,杭州二套房还能贷款吗

最近很多吃瓜群众在查阅关于十堰公积金贷款范围的解答,今天秋编为大家搜整4条解答来给大家解疑! 有97%高手认为十堰公积金贷款范围(十堰公积金贷款额度)值得一读!

4条解答

十堰公积金贷款范围(十堰公积金贷款额度)_信息咨询公司做贷款中介,杭州二套房还能贷款吗

一.十堰公积金贷款能贷多少

1.一个人最高可以代40万,如果有补充公积金的话可以代50万,夫妻双方合代的话可以代60万,如果其中一方有补充公积金的话最高可以代70万.

二.十堰公积金大概能贷多少

1.具体公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

2.计算方法如下:按照还贷能力计算的贷款额度: 借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额 ×贷款期限月。

3.使用配偶额度的, 夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额 ×贷款期限月。

4.其中还贷能力系数为40 ,月工资总额=公积金月缴额÷单位缴存比例 个人缴存比例;按照房屋价格计算的贷款额度:贷款额度=房屋价格×贷款成数。

5.其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;按照住房公积金账户余额计算的贷款额度,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;按照贷款最高限额计算的贷款额度,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。

6.使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。

三.十堰住房公积金贷款怎么办理

1.新房公积金贷款以期房为例所需材料:申请人及产权共有人的身份证和户口簿;《商品房买卖合同》;已缴纳的自筹首付款凭证,通常是首付发票;申请人及配偶的收入证明;申请人及配偶的婚姻状况证明含单身证明;其他要求提供的材料。

2.以上资料需要提供复印件,申请和签合同时需携带原件以便查验。公积金贷款步骤测算贷款额度和期限。申请公积金贷款的职工可以通过开发商、贷款承办银行或住房公积金中心咨询办e799bee5baa6e997aee7ad94e78988e69d8331333363356565理事宜。

3.提出贷款申请购房职工须向公积金贷款承办银行提出贷款申请,并提供上述所需资料的复印件,并携带原件以备查验。

4.签约贷款申请获批后,按要求去公积金办事大厅签订借款借款合同等。办理购房交易和抵押登记手续。银行放款完成抵押手续后,贷款承办银行按《借款合同》约定向申请人放款,资金直接划拨至开发商指定账户。二手房公积金贷款所需材料申请人及产权共有人的身份证和户口簿;《商品房买卖合同》;所购二手房原有房产证和国有土地使用证。

5.申请人及配偶的收入证明;房地产价格评估结果卖房人出具的划拨账户证明公积金中心其他要求的材料。公积金贷款步骤二手房公积金贷款申请人可去公积金管理中心或者贷款承办银行咨询有关事宜,评估贷款额度和期限。

6.贷款申请人领取申请表格等并认真如实填写,并提交相关申请材料。公积金管理中心和贷款承办银行审核通过后,出具评估结果。价格评估贷款申请人须委托公积金管理中心指定的房地产价格评估机构评估所购房产。缴纳首付款评估结构出来后,贷款申请人须将可贷款额度之外的自筹首付资金存入指定账户,取得存款凭证后交公积金管理中心或贷款承办银行。

公积金中心对贷款申请审查。签约贷款申请人到指定公积金办事大厅完成借款合同签订工作。办理二手房产权过户、抵押登记手续贷款承办银行按《借款合同》向申请人放款,直接划拨至卖房人指定账户。

四.十堰公积金贷款额度帐户84000,可以贷多少?

一般是八万希望能帮到你,如果你的问题解决了,麻烦点一下采纳,谢

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