最近很多观众老爷在搜索关于杭州买房子办贷款的流程的解答，今天丰编为大家聚合3条解答来给大家解答疑惑！ 有98%手游玩家认为杭州买房子办贷款的流程(杭州二手房贷款流程及时间)值得一读！
3条解答
一.怎样在杭州贷款买房
1.不知道你那里有没有零首付的，你想买房的话是多跑跑中介地产公司那里，在那里你会了解很多东西的，一般你先去看好房子，如果这个房子是你喜欢的，而且开发商的手续齐全，你就和开发商签订《房屋买卖合同》，提供身份证、户口本单身证明或者结婚证一般90平方米以上的首付3成，90平方米以下的可以付2成，要看开发商和贷款的银行怎么谈的！
2.每个开发商都有指定的贷款银行，你在签订买房买卖合同后，就可以和银行签订贷款合同，如果是结婚的人就要夫妻2个人一起到场签订，然后提供你的双方身份证，户口本、结婚证，公司收入证明这个一般只要公司都会给开的，尽量开多点，写个年薪5-10万的这样你的贷款就会被上报银行信贷部门审批，一般房屋贷款都会批的，只要你没有信用不良记录的。
等银行批下来，银行就把你买房子剩下的钱一次性付给开发商了，你就开始每个月开始还贷款呢。这个审批时间大概1个月左右
二.杭州购买二手房贷款流程?
1.你如果贷款买二手房需要如下证件：身份证、户口簿或户籍证明、结婚证或未婚证明、收入证明一般银行还会让你附上最近半年的工资表复印件。
2.你跟卖家谈好后，带上上述的证件，并让卖家带齐房产证等关于房子交易的所有证件，跟你一起到需要贷款的银行找他们的客户经理说明事由，他会详细的告诉你之后的所有程序。
3.银行方面的问题解决之后，就是过户的问题了，这需要你们到当地的房管局公证处办理，费用不高，几百块钱的样子。
4.二手房搞按揭会相对麻烦一点。为说明清楚，举个例子：房子100平米，你跟卖家谈好的是单价3000元，那么总价是3000万，你首付30 的话只需9万；但由于是二手房，银行会对房子重新估价，比如估价之后银行给出的是单价2500元，那么这里就存在500元的差值，需要你在首付的时候一起付，因此你就一共需要付9万 500元X100平米=14万。
上述就是你需要了解的，希望对你有所帮助。
三.杭州买房手续流程有哪些
1.买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息。
2.谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、户型方面的基础知识有所了解，确定房屋的区位。
这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、面积、价格。确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段、楼层、朝向等。挑选房源、网络或相关房地产网站上查询。选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊买房流程
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