贵阳银行商贷可转公积金贷款吗(贵阳商贷转公积金贷款条件)_抵押贷款合法吗,中央银行

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3条解答

贵阳银行商贷可转公积金贷款吗(贵阳商贷转公积金贷款条件)_抵押贷款合法吗,中央银行

一.贵阳市公积金我知道可以商转公,浙江省公积金中心可以商业贷款公积金贷款吗?

1.贵阳市商贷转公积金贷款的需曲满足如下条件:借款申请人符合住房公积金一般购房贷款条件;借款申请人已领取了所购住房的房屋所有权证、国有土地使用证;原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时无两个月以上欠款。

二.关于房贷的、商业贷款是否可以变更公积金贷款吗?

1.朋友你好,我是上海房产经纪人。回答如下:商业贷款是商业银行运用自有资金发放的贷款,而公积金贷款是住房资金管理中心委托银行发放的委托贷款,二者的性质不一,原则上不能变更。

2.在具体运作上存在难度,首先,银行和贷款人已经形成了借贷协议,解除合约需要双方同意,银行作为运营单位需要兼顾自己的利益;其次,商业贷款许多情况下由开发商和银行签订了担保合同,例行担保协议,如果想转为公积金贷款,需要变更合同,法律程序上较麻烦,开发商对此并不积极。

所以说,这是不可行的。

三.已经办了商业贷款可以转成住房公积金贷款

1.如果您的商业贷款已经完成,银行已经放款,那无法改成公积金贷款,如果您现在还没有办理完成商业贷款,则需要需要买卖双方协商一致,签署合同变更通知单,同时需要重新签订网签合同。

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