最近很多萌新们在寻觅关于杭州公积金贷款最新额度的解答，今天翁编为大家精心推荐3条解答来给大家阐释！ 有78%大佬认为杭州公积金贷款最新额度(杭州市公积金贷款额度)值得一读！
3条解答
一.公积金额度贷款额度问题（求大神 杭州市
1.杭州市公积金贷款最高额度60万元，其中单身职工最高额度50万元。首次贷款的额度比例不得超过总房款的80 ；二次贷款的额度比例不得超过总房款的70 。公积金贷款额度要根据贷款最高限额、住房公积金账户余额、还贷能力和房价成数四个方面来计算，四个条件得出的最小值就是申请人可贷的最高数额。
一般是在申请公积金贷款后，由银行经过审核给出。
二.杭州公积金贷款能贷多少
1.具体公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
2.计算方法如下:按照还贷能力计算的贷款额度： 借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额 ×贷款期限月。
3.使用配偶额度的， 夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额 ×贷款期限月。
4.其中还贷能力系数为40 ，月工资总额=公积金月缴额÷单位缴存比例 个人缴存比例；按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。
5.其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。
6.使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
三.杭州公积金贷款用夫妻一方的额度
1.杭州住房公积金贷款额度规定：单笔贷款额度最高不得超过50万元，其中单身职工单笔贷款额度最高不得超过40万元。
2.2．购买普通商品住房、经济适用住房、集资建房、二手房、拍卖房产的，由于房价较低且较稳定，贷款额度最高不超过购房款的70 。
3.以《房屋所有权证》作抵押，贷款额度最高不得超过房屋评估价的70 且同时不得超过所购房屋合同价款的70 。
4.还贷支出与收入比的控制标准(1)家庭收入在3000元含3000元以内的，还贷支出与收入比严格控制在50 以下含50 ；2家庭收入在3000元至5000元含5000元之间的，还贷支出与收入比严格控制在60 以下含60 ；3家庭收入在5000元以上的，还贷支出与收入比严格控制在70 以下含70 。
5.上述提到的家庭收入是指申请人自身的可支配收入，即单一申请的为申请人本人可支配收入，共同申请的为主申请人和共同申请人的可支配收入。
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