最近很多盆友们在搜索关于老家田土能抵押贷款吗的解答，今天蔡编为大家搜来6条解答来给大家解答疑问！ 有97%用户认为老家田土能抵押贷款吗(农田可以抵押贷款吗)值得一读！
6条解答
一.农民的土地可以抵押贷款吗？能够贷多少
不可以，因为土地属于集体所有，个人只有使用权、无所有权。另外：根据经济法规定，土地上的种植物可以单独抵押，但土地不可以。
二.农村的房子和土地能抵押贷款吗
1.一般不可以贷款，不易在市场流通。房产抵押贷款的条件：年龄为18-65周岁的自然人；有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；没有违法行为；征信良好，不良信用记录；能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；1银行规定的其他条件。
三.最近国家出台的农改政策中，农村土地能否作为贷款抵押？
1.国家最新政策只是说要加强土地流转，但是并没有谈到抵押的问题。其实从法律上说，农村的土地不能抵押的规定还是没有变的。但是，按照担保法和物权法的规定，农村的土地使用权在两种情况下可以抵押，一种是乡镇村办企业厂房占用范围内的土地使用权；还有一种是以拍卖、公开协商等方式取得的荒地使用权可以抵押，其他的都不能抵押。
四.农村土地可以贷款吗
1.有了土地确权证，能和城里房产证一样进行使用。当农民有资金困难时，可以到银行申请抵押贷款，一般多向农村商业银行(原农村信用社)、农业银行进行抵押贷款。
2.一亩地可贷款数额没有一个具体标准，要看当地土地价值。例如当地土地流转租金为500元/亩/年时，各地二轮承包时间略有差异按照还剩余10年的情况下，一亩地价值5000元，进行抵押贷款差不多能贷3000~4000元。
五.农村土地能贷款吗
目前还不能抵押贷款，下列集体土地不得抵押：(一)集体土地所有权；(二)乡镇企业土地使用权得单独抵押；(三)耕地、宅基地、自留地、自留山；(四)所有权、使用权明或者有争议集体土地；(五)被依法查封的集体土地，满意请采纳回答！
六.农民的房屋地基，土地能抵押贷款么
1.不可以，以下房子不能办理房产抵押贷款：小产权房小产权房只有使用权，没有房产证所赋予的所有权。银行自然也不接受抵押贷款。房龄太久、面积过小的二手房银行对于二手房抵押贷款的条件是苛刻的，大多限制在房龄和面积上。一般房龄在20年以上，50平方米以下的二手房，许多银行是不予放贷的。公益用途房屋根据有关规定，学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施，不论其属于事业单位、社会团体还是个人，都不得抵押。
2.未结清贷款的房子已经办理过一次抵押贷款的房屋还能再次抵押吗？
3.在第一次抵押贷款时，银行已经拥有了这所房产的他项权利。
而法律不允许两家银行获得同一所房屋的他项权。拆迁范围内的房子已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。部分公房如果无法提供购房合同或购房协议，或者不能提供央产房上市证明，也无法进行抵押贷款。文物保护建筑列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。违章建筑违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押。权属有争议的房子权属有争议的房子和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房子，不得抵押。未满5年的经济适用房未满5年的话是不允许上市交易的，银行同样无法取得他项权利证，不能办理抵押贷款。
杭州老杨见闻-专注于：杭州贷款公司，银行抵押贷款，无抵押信用贷款，别墅抵押贷款，杭州抵押贷款，房产抵押贷款，汽车抵押贷款，无抵押贷款，企业贷款等贷款服务，可以在线申请贷款，也可以拨打电话：17364552093 手机：15336550459进行相关资讯，希望我们杭州老杨见闻的相关分享可以帮助到您！”
原创文章，作者：网友提供，如若转载，请注明出处：https://www.qingenaiba.com/?p=196564
微信扫一扫 
